新时尚 拒交房租的游击商店
本文已影响2.46W人
本文已影响2.46W人
【导读】:[导读]近年来“游击商店”在纽约、伦敦、巴黎、东京成为零售业中的新宠,这种商业模式将房租化整为零,利用零售旺季在顾客集中的地域主动出击,其经营理念几乎有点类似于“嘉年华狂欢
[导读]近年来“游击商店”在纽约、伦敦、巴黎、东京成为零售业中的新宠,这种商业模式将房租化整为零,利用零售旺季在顾客集中的地域主动出击,其经营理念几乎有点类似于“嘉年华狂欢节”。图注:伦敦时尚大巴(London Fashion Bus),将一辆双层巴士改造成一个流动的零售店铺,车内陈列了40多个品牌的1400多件时尚商品,消费者可以通过网站查询“伦敦时尚大巴”流动销售的时间和地点。
在正常的情况下,零售店的房租成本通常只占一家店的销售收入成本中的10%-30%,沃尔玛,优衣库、GAP、7/11、方便点、餐饮店等如果要有比较健康的财务表现,房租支出必须限制在这个范围之内。
当下,零售业一片风声鹤唳,创业者应该重启一下大脑,换个角度来看零售业,与其冒险开店找死,不如考虑如何去冷落一下房东,颠覆房地产。一个新的创业商业模式:“Pop-up Retail”应运而生。
“Pop-up”是弹跳出来的意思,“Retail”就是零售,加在一起的意思是“弹跳零售”,用个更形象的说法可以叫它“游击商店”,即“流动商店”。
图注:城市广场上的优衣库“游击商店”
近年来“游击商店”在纽约、伦敦、巴黎、东京成为零售业中的新宠,这种商业模式将房租化整为零,利用零售旺季在顾客集中的地域主动出击,其经营理念几乎有点类似于“嘉年华狂欢节”。连大品牌诸如Target、JCPenny、梅西百货店也都开始试水这种经营方式,它们还利用网络以“事件营销”的方式,组织粉丝俱乐部并定向地在粉丝聚集的地方进行突击性促销,这些“游击商店”会突然在街头某处冒了出来,迅速宣传造势,快速吸引消费者,销售热头一过,即刻撤离。
嘉年华式的“游击商店”无疑可以带来即兴的消费冲动,与固定地点的零售店那种日复一日的消费疲乏状态形成鲜明对比,尤其是时尚产品,它们通常有非常强的时效性、新鲜感、兴奋点,“游击商店”可以出现在闹市区的广场上,或临时租下旧工厂、旧仓库或者暂时租不出去的店面,甚至用流动车、帐篷、路摊以动态式的、游击队式的、化整为零地把商品“push”到消费人群中去,今天可以把店铺摆在CBD办公楼的大厅,明天放在火车站汽车站的门口,后天直插进某个大型社区……
伦敦时尚大巴(London Fashion Bus)更是一个典型案例——将一辆双层巴士改造成一个流动的零售店铺,车内陈列了40多个品牌的1400多件时尚商品,消费者可以通过网站查询“伦敦时尚大巴”流动销售的时间和地点,而且大巴所经之处,往往为郊外或偏远村镇,其目的是把时尚的产品主动出击到大型零售店所为覆盖的地区。
面对让人望而生畏的高额房租,这种具有高度创意的“游击商店”是不是可能在中国独特的市场上有更大的发展潜力?更何况“游击商店”的确好处多多:
1) 优化租金成本,将房租化整为零;
2) 商铺不再守株待兔,可以主动出击;
3) 精准营销,专注目标人群密集区;
4) 高度时效性和季节性,过年过节、暑假寒假、周末、晚上……
5) 可利用网络、博客、围脖进行粉丝社区互动,具有高度的亲和力;
6) 符合时尚和潮流昙花一现的特点,能激起嘉年华狂欢式的一次性情绪兴奋和消费刺激;
7) 扩大商店的销售半径,辐射面可涉及居民小区、郊区、周边城市……
8) 改善零售业的成本结构,增加利润空间。
明知开店无异于去送死,何不改换一种零售的方式?
案例之一:优衣库的“游击商店”
案例之二:伦敦Clement时装品牌的“游击商店”
案例之三: illy咖啡的“游击商店”
案例之四:东京“Kiks Tyo”的游击T恤 店
租房应注意哪些风水问题
鹿晗新发型很帅气 拒绝娘炮做时尚型男
德鲁纳酒店(月之酒店)插曲OST 德鲁纳酒店更新时间
惊魂!租房竟搬进了鬼宅
泰剧你的爱我无力拒绝什么时候更新 你的爱我无力拒绝一周更新几集
商丘公租房申请条件-商丘公租房买卖政策
德鲁纳酒店什么时候更新 月之酒店/德鲁纳酒店周几更新
甜蜜暴击更新时间 甜蜜暴击什么时候更新
郑罗茜毛俊杰 《合租记》职场时尚穿搭
出租商铺要交哪些税 出租商铺要交的税简述
明星成名前窘况:谢娜没钱交租在网吧大哭
6月末最新国内街拍 直击街头时尚混搭
深圳合租记毛俊杰时尚蜕变 旧照发型很土鳖
小米日租卡多少钱 小米手机日租卡和月租卡详细资费套餐介绍
张智霖为什么不买房 张智霖袁咏仪为何租房
老人住自己房子每月交6300元房租 交房租可以要求房东开发票吗
租房骗局新花样:租房套路这些都是陷阱小心被套进去
权利的游戏第七季什么时候更新 权利的游戏第7季更新时间剧情介绍
小彬彬被爆欠店租 反控房东
职场商务交谈礼仪
租房有什么讲究和忌讳
胡歌最新时尚写真 帅气短发变商务型男
拒绝平庸 DIY麻花辫扎出时尚新感觉