婚前买房付的首付离婚怎么分
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婚前买房付的首付离婚怎么分?在现在这个社会离婚是很常见的事情,而现在结婚的要求也很高,往往都要求要有房,还得是婚前买好的房子,那么婚前买房付的首付离婚怎么分呢?以下分享给大家,希望对大家有帮助。
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根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)、》第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的',人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿”,另根据《婚姻法》第三十九条第一款:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决”。
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新婚姻发财产分配的规定
第一千零六十二条“夫妻共同财产”夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)、工资、奖金、劳务报酬;
(二)、生产、经营、投资的收益;
(三)、知识产权的收益;
(四)、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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