上海买房怎么办网上自助签约
本文已影响2.86W人
本文已影响2.86W人
上海买房怎么办网上自助签约,如今上海发布这个通知,实际上也意味着政府在加强市场的监管。现在购房者可以直接绕开中介平台,直接与买家进行交易,上海买房怎么办网上自助签约。
上海买房怎么办网上自助签约1
10月26日,上海市房地产交易中心官网发布最新公告,为了让信息多跑路,群众少跑腿,方便群众存量房买卖合同网上签约,即日起在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(“手拉手交易网签”)服务。
通过该服务,买卖双方能在网上确认合同条款,在合同分发确认并双方无异议后,并进行电子签章/证照采集,最终确认合同并网签备案,实现二手房网签直接一网通办,无需中介插手。
在具体办件过程中,当事人可以登录“一网通办”,进入相关办件窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》。对于网上办理有困难的,仍可到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理。
申请材料包括:不动产权证书(原件或复印件)和个人身份证明(原件)。房屋买卖双方当事人自愿通过一网通办核验身份信息,使用电子签章,进行网上签订房屋买卖合同。
上海买房怎么办网上自助签约2
如今,全国二手房市场可以说是风声鹤唳,不断加码的政策,让很多投资客纷纷远离这里。
近日,又一城有了二手房新动作,让很多业内直呼“二手房要变天”。
二手房交易系统上线
房主开启“自助卖房”模式
近日,上海出台了二手房自助交易的通知,让买卖双方的交易更加便捷。
10月26日,上海房地产交易中心开通了二手房自助交易“网上签订合同”的服务。
一直以来,二手房市场都没有一个较为完善的备案系统。如今,上海发布这个通知,实际上,这也意味着政府在加强市场的监管!
当下二手房中介这个行业,到了一个历史性时刻:由于技术手段已经具备,如果政府服务不断改进,中介行业生存的基本逻辑将被彻底改变。
现在购房者可以直接绕开中介平台,直接与买家进行交易,这样就减少了中间商的差价,也有利于市场的良性发展。
而且购房者在这里进行交易也更加的正规,这里要填写产权校验、合同条款、生成合同示范文本、买方购房资格查验、卖方电子签章/签名、合同备案来完成房产交易。
总体来说,这一举动对于未来二手房市场将会是一次重大的改变。
多城跟进自助卖房
160万中介要转型了
除了上海以外,今年不少城市都对二手房市场加强了监管,并且上线了自助卖房的交易模式。
1、深圳:二手房交易系统上线
10月13日,深圳将上线全新的二手房交易系统。并且深圳二手房市场的买卖交易,必须通过这个系统来进行。
这个系统包括买房、卖房、自助卖房三个功能,分别为:我要找中介买房、我要找中介卖房、我要自主卖房。
对于买家、卖家、中介来说,都是一个重大的改变。
1、业主方。只能委托三家卖方经纪机构,但只有第一家才能生成唯一房源编码,委托期限最长60天,可以延期最长120天!其他两家得等第一家委托期限到期才能取得委托权。
2、买方。买方委托不受限制,在线网签过户。可以委托无数中介帮你找房。
3、中介。几家大型中介机构会进入深度的洗牌期,他们花了几千万上亿的自建的`交易系统现在只有展示的功能。行业洗牌,整个底层逻辑都改变。
2、杭州:推出个人自主挂牌服务
此前,杭州的官方二手房交易平台已经推出了个人自主挂牌服务。这为买卖双方撮合,提供了一个免费、高效的平台。
但仅仅找到合适的交易对手,对于自助交易者还是不够的。因为房屋交易手续太繁琐,不熟悉的人视为畏途。
但随着越来越多的城市服务升级,我相信买卖二手房的手续也会越来越简单。
上海香奈儿娃娃机在哪 上海香奈儿游戏厅预约方法
山海经之上古密约什么时候播 山海经之上古密约在哪个台播出
厨房晚上有很多蟑螂怎么办
被买鞋的盯上是什么梗 反省一下你被买鞋的盯上出自哪里
刘海上面头发秃怎么办 什么脸型不适合留刘海
怎样购买化妆品不上当,怎样购买化妆品适合自己且不上当
上海怎么申请失业补助金
上班时间接到面试邀约电话怎么办
网上聊妹子找不到话题怎么办
网上相亲被骗了怎么办
上海的买房条件是什么?在上海买房的条件
买房子付了首付现在要退房怎么办
上海维密秀什么时候开始 上海维密秀举办地点介绍
网上怎么买衣服好看质量好的窍门
林志玲陪富商男友上海买豪宅 遭网友直播场景
上网限速怎么办
网上约会怎样做才能成功
上海一夫妻假离婚买学区房后妻子拒复婚
约会时遇上爱人发脾气怎么办
怎么洗脸刘海不变形 刘海往上翘怎么办
王菊签约是怎么回事 王菊签约了哪家公司
如何在网上购买伴娘礼服几招买到心仪礼服
网上相亲可以直接约吃饭吗 网上相亲女生主动约见面怎么办
成都住房公积金个人怎么网上提取
紫微一月吉运上上签
网络上的平台赌博输了怎么办
传萧敬腾上海买房 雨神来由让上海人民惊慌
海上牧云记为什么延迟 海上牧云记为什么变网播剧了
房祖名上海录影维护母亲 称拒上吴绮莉节目
买的房子首付交了想退房怎么办
在职场上帮助别人就是帮助自己
网上赌博输了怎么办
上海买房条件 上海买房政策有哪些