蔡元培长女故居被谁拍走了
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蔡元培长女故居被谁拍走了,蔡元培女儿蔡威廉在杭州西湖边的故居,以1.2亿元起拍价挂上阿里拍卖,房产包括3幢房屋,门窗脱落,部分墙体倒塌。蔡元培长女故居被谁拍走了。
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今日(11月11日)上午,阿里拍卖资产类别下上架一栋位于杭州市西湖区玉泉路1号的房产,显示为蔡元培之女故居,当场成交(上午9时52分),价格为1.2亿。
页面显示,本次拍卖保证金1千万元,仅1人报名,3.6万人围观,起拍价就是1.2亿元,最终起拍价成交。
处置单位显示为杭州无忧网络科技有限公司,房子建筑面积276.08平米,两层别墅结构。
配图资料显示,这是一栋杭州市历史建筑,为蔡元培之女及女婿旧居,位于杭州市西湖风景名胜区植物园内。
法拍行业内部知情人士透露,买家是一对杭州夫妻,在上海经商,一直有西湖情结,希望买下它后,全部修缮,自住。“前两年,他们就有意在杭州置业一套西湖边老别墅,听闻马岭山房的典故后慕名而来,但是看到实景后十分震惊,最终未下手。最近旧事重提,思量再三,决定拿下。”
媒体介绍,房产包括3幢房屋,门窗脱落,部分墙体倒塌。2016年,该房屋被鉴定为D级危房。由于该处房产被列为杭州市历史建筑,不能推倒重建,只能向有关部门报备后修缮成民国风或者中式四合院形式。
据悉,蔡元培是著名教育家,曾任北大校长,他提出的兼容并包开“学术”与“自由”之风。其长女蔡威廉是上世纪一名油画家,1939年于昆明病逝,年仅35岁。
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11日上午,蔡元培女儿杭州故居在阿里拍卖以1.2亿元的价格成交。记者从知情人处了解到,买家是一位在上海定居的某上市公司老总,前几年曾看过该住宅,沉淀几年后才决定下手。
上午的拍卖中,截至拍卖开启时间10时,虽然有35000余人次围观,但只有一位买家报名参与,最终这位买家以起拍价1.2亿元的价格拿下这套杭州西湖边的老宅。
知情人向记者介绍,这位买家是一位上市公司老总,杭州人,现定居上海。前几年,买家来看过这栋宅子,但是购买意向不是很强烈。经过长时间的沉淀,其它周边的房子都没有看中,而西湖边在售的老宅别墅也仅此一套,“没有可选择性。”最终借这次拍卖重启的机会,买家决定将其拿下。
据此前报道,这处故居位于杭州市西湖区玉泉路1号,在西湖风景名胜区植物园内,建筑面积276.08平方米,土地使用面积是269平方米,土地使用权类型为划拨,房屋用途是住宅。该房产包括3幢房屋,但门窗脱落,部分墙体倒塌。2016年,该房屋被鉴定为D级危房。
老宅现状
2010年3月,杭州市人民政府将此处列为杭州市历史建筑,并介绍称这是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居,建于20世纪30年代,包括三幢西式建筑。
2019年11月,这处故居曾挂在房产中介网上出售,当时一度被误认为是“蔡元培故居”,引发社会广泛关注,挂牌消息称其“独门独院独户,私密性佳,翻建手续齐备”,但一直无人购买。
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蔡元培女儿蔡威廉在杭州西湖边的故居,以1.2亿元起拍价挂上阿里拍卖,将于11月10日开拍。
9月22日,澎湃新闻从拍卖页面看到,该房产已吸引2000余人围观,但无人报名。规则显示,参与竞拍者需缴纳1000万元保证金,每次加价幅度50万元。
拍卖信息显示,这处房产为蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居,位于杭州市西湖区玉泉路1号,在西湖风景名胜区植物园内,建筑面积276.08平方米,土地使用面积是269平方米,土地使用权类型为划拨,房屋用途是住宅。
公开报道显示,蔡威廉是蔡元培的长女,上个世纪,她从法国留学回来后,在杭州办学的国立艺专担任西画教授,林文铮则是学校教务长,二人在杭州喜结良缘。1934年,蔡元培给了他们夫妇二人一笔钱,他们便用这笔钱在西湖边马岭山上盖起了自己的房子。蔡元培常来小住,并给别墅亲笔题写“马岭山房”四个字。
拍卖标的'现状
但近90年后的今天,该房产已不同于公众对“名人故居”的一般印象,这已成为一处危房。澎湃新闻从拍卖页面介绍视频中看到,房产包括3幢房屋,门窗脱落,部分墙体倒塌。
网络资料显示,2008年,这处故居已被鉴定为C级危房。这意味着在当时,这处故居就已出现部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。2016年,该房屋被鉴定为D级危房。
故居外的石碑显示,2010年3月,杭州市人民政府将此处列为杭州市历史建筑,并介绍为“蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居,建于20世纪30年代,包括三幢西式建筑。”
“因是危房,又是位于西湖景区内的历史建筑,这套房产的过户、修缮、重建等后续步骤,都需要买家与相关部门报批,一事一议。”送拍机构相关负责人向澎湃新闻表示。
澎湃新闻从拍卖平台了解到,蔡威廉、林文铮夫妻二人去世后,这处房子交由子女经管,但从2005年开始,围绕这处故居产权归属一直存在纷争。“2010年,林文铮后人把房子以1000万元价格出售,办理了产权转移登记手续。2019年,这处房产曾在房产中介网上挂牌,挂价1.5亿元,但一直没有成交。”拍卖平台透露。
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