旧房翻新装修房子步骤
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旧房翻新装修房子步骤,我们生活中由于经历了长期的风轻轻吹日晒暴雨下雪,每个家庭都会进行翻新的,而且房子久了以后还有暗沉以及腐化的现象,以下分享旧房翻新装修房子步骤
旧房翻新装修房子步骤1
关于旧房翻新与新房装修的区别
1、拆除环节
(1)不要乱动房屋结构
我们都知道老房结构功能分布和新房相比有很多的不合理之处,比如说采光。在这里小编要告诉大家的是:墙体改造一般是承重墙和围护构件,如果我们为了改善房屋的采光以及扩大空间而把承重墙拆掉,会给我们留下许多的安全隐患,所以说不要随意的改变我们的房屋结构。
(2)关于地板与防水
地板防水工程一直是旧房改造的主要工程,拆除我们的地板之后,建议大家先进行我们的防水改造,在进行铺我们的新地板,以免日后造成不必要的麻烦。
(3)不要随意拆卸
如果我们想要对我们的老房布局结构进行变化或改动的时候,一定要和专业的师傅进行沟通。有些墙体是不能随意改动的,比如我们的、横梁、楼板等,关系到房屋结构的安全,否则会造成严重的后果。
2、产品保护
的时候,如果是局部改造,那么,还需要对室内的家具、家电等物品进行成品保护。
3、设计布局
旧房往往比新房在采光、户型上稍差,是由于当年的房地产商、单位设计师处于当时的社会现实,在技术和考虑上,都不如现在合理。所以,旧房翻新对户型的改造、采光通风的设计、空调家具的布局上要求更高?
4、垃圾清运
在进行旧房翻新改造的过程中,会产生许多的建材垃圾需要我们清理与搬运,在其期间也会占用我们的小区公共资源。如果工人不专业,很严重影响邻居,小区其他住户,带来一些矛盾和麻烦?旧房翻新装修比新房装修要多了很多环节和注意事项,对设计和施工要求更高。
02、关于旧房装修的步骤进程
1、拆除工作施工
主要是指:门窗、地板、非承重墙、水电路、暖气等。这个阶段的施工要注意:一定要找专业的装修师傅来处理,不要因为便宜或省事找一些杂工来给我们处理,这样会产生很多不必要的麻烦:临时加价、安全事故、邻里关系……
2、隐蔽工程施工
旧房装修时的隐蔽工程施工主要包括:水路改造、电路改造、防水施工。需要注意的是:无论是这三项工程中的哪一个项目,每个项目完成之后,必须按照施工标准做打压测试、闭水试验,以及验收测试,以确保工程的安全性、合理性。
3、基础工程施工
这里的基础工程施工是指:墙面的处理、以及原有户型的改造、门窗的改换、阳台等。在进行基础工程施工之前,我们就要买齐我们装修所需要的材料,保证我们的工程能够顺利地进行。
需要注意的是:新房装修的项目环节,涉及到140多项,旧房翻新,也会更多,如果你自己不懂装修,可以考虑专业的装修公司进行合作?这样,你的主材、辅材除了不会浪费,还不用花大量的时间去采购?
4、常规装修步骤
旧房翻新装修时的常规装修与新房装修的步骤类似,分别是:厨房卫生间的吊顶安装、厨柜以及室内门的安装、地板安装、壁纸墙面安装、开关插座灯具安装、五金洁具安装、窗帘安装、保洁、家具选购、家电安装等。
03、旧房改造装修注意事项
1、关于管道
在新管道和旧管道对接安装前,必须按施工标准检查旧管道是否疏通,避免后期麻烦不断。
2、关于水路管线
旧房中原有的水路管线,都会存在许多不合理的布局或被腐蚀,所以需要对水路进行全面检查。如果我们原有的管线使用的是被淘汰的镀锌管,我们在进行改造的时候很有必要换成铜管或者PP-R管。
3、客厅、卧室墙面、顶面施工是需要留心的一点
老墙面、顶面要做底层处理,必须铲除原始墙面,重新石膏找平、修补和处理,干燥后批刮腻子二次。干燥打磨后,再刷乳胶漆方可保证新墙的稳固。
4、拆除墙砖及地砖时,一定要避免碎片堵塞下水道
如果我们之前使用的实木地板或复合地板、竹地板等改动的时候,只需要把我们的表层厚度能恢复达4毫米的就可进行改动。此外,部分改动还会构成地板间的新旧高度差,因此,我们要有专业师傅的指导下进行地板的改动,不要盲目改动。
5、厨房、卫生间墙砖撤除后,表面找平很重要
必须按照施工标准,先将拆除后的墙体,用水去掉灰尘残渣,并进行墙面湿润,,再用1:3水泥砂浆进行找平处理……厨房、卫生间墙面的找平作业往往是业主忽略的环节。
6、垃圾清运
旧房翻新装修工程,在拆除的过程中,会产生很多建筑垃圾,建议,出来一批就清运一批,这些都难免产生一系列的费用,如果你是找正规装修公司合作,在与装修公司合作之前,就把装修费用在合同上清清楚楚的列出来,避免双方事后相互推诿,带来一系列的不愉快…
旧房翻新装修房子步骤2
一、老房子翻新装修流程
1、首先进行主体拆除工作,并且及时做好防水处理,并且拆除过程中会有产生垃圾,应及时清理干净,施工起来更加方便。
2、如果对老房的结构不满意的话,开始做改造工作,但是承重墙不可以做拆除工作。
3、吊顶内的空调、通风等设备做好密闭试验,检查线路连接是否牢固,易燃材料是否做防火措施等。
4、检查老房水管是否出现老化现象,有的话要及时更换质量好的ppr管道,并且做闭水试验。
5、老房子电路很有可能是铝线,容易老化、导电性差,容易发生火灾。建议更换成2.5mm的铜线,并将要把照明、插座、空调分开布线,方可满足使用需求。
6、最后就是进行门窗优化,若门窗变形的话,一定要更换新的,以免后期带来不必要的麻烦。
二、老房子翻新注意事项
1、前期准备
由于老房住的时间长,存在的问题也就多了,比方说墙面脱落、水管生锈、布局不合理等。待翻新前就要做好检查工作,才可以彻底翻新,达到自己想要的效果。
2、谨防安全隐患
有业主对房屋原结构不是很满意,想要变动房子的'结构。为了保证居住安全,一定要特别注意,尤其是承重墙不能拆改。
3、装修预算
翻新装修时,应尽量减少改造,不但可以省钱,还能让家里变得健康环保。不如在软装上多花点钱,比如加上装饰画、植物等,装饰效果会更加好。
旧房翻新装修房子步骤3
一、找装修公司
准备装修之前一定要找到合适的装修公司,尤其是老房装修,最好找针对老房装修经验比较丰富的装修公司。这样的公司了解老房的基本构造,也有老房装修的经验。可以极致的面临很多老房子的装修中出现的各种问题。
二、办理物业手续
无论是老房装修还是新房装修,都要提前与物业沟通,办好开工许可证,才能够展开施工装修的一系列后续工作。
三、拆除交底
二手房装修中,第1步就是拆除的工作。开工当天需要叫上装修公司的设计师,还有项目经理到现场确认拆除工作,保障后期工作的正常进行。
水电交底
拆除工作完成后,水电隐蔽工程就会显现出来,然后就可以进行水电交底,根据装修设计的图纸,还有业主的生活习惯,来确认功能性的家电是否需要预留电源,保障装修完成后用电便捷。
做防水
水电验收没有问题后,就要开展防水工程,厨卫阳台的下水管最好用青砖包起开,里面加上隔音棉。包隔音棉起到隔烟的效果,防止在睡梦中听到楼上楼下水管下水的声音。
防水做好之后,还需要进行48小时的闭水试验。
瓦工工程
厨卫阳台部分墙面的墙砖进行拆除,部分墙面进行找平、拉毛处理。瓦工工程做完后就要进行验收。橱柜木门还有全屋需要定制的物品就要开始测量尺寸了。
木工工程
柜子的打造和现场安装,吊顶龙骨的安装背景墙基层的造型,地板,木龙骨,门窗套安装木质家具制作等都是木工工程的部分。
油漆工程
顶面找平补缝,强固、挂批腻子,刷底漆腻子再次批刮第2遍并进行砂纸打磨,然后再刷两遍面漆。
安装工程
安装阶段主要包括橱柜,吊顶,木板,木地板,铺贴壁纸。开关,插座,灯具,洁具,窗帘杆等。
软装进场
所有家具家电进场,包括家里的一切配饰,比如窗帘,床,沙发,挂画等等。
这就是老房装修改造的全部流程,老房装修怎么样的主要内容。老房装修改造要从实际情况出发,最好找老房装修公司,对老房做一次全身体检。
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