loft公寓风水讲究

loft公寓风水讲究，Loft公寓对于人们而言，是不错的一种户型，LOFT公寓，因为比较便宜，不会造成太大的经济压力，所以很多人选择。下面看看loft公寓风水讲究。

loft公寓风水讲究1

一、卧室过大

此类格局中，常用某一层作主人房，但风水学上讲究卧室不能太大太阔，会形成“气散”之局，家居风水学称之为气不清，在风水学中也被称为“过宫”，也就是卧房同时占了二三个方位，此种布局，会让人思维不清晰，夜晚容易发梦，人会没有精神。

二、主次不分

多数此格局，上下层之间一般是通过楼梯相连。 一般的布局结构是这样的：一层作客厅，有客房、厨房、洗手间；二层作主人房；如有三层，三层一般布置书房或也作主人房。其实这都犯了风水学上的忌讳，在家居风水中，客厅一定要面积大，其他房间都不能大于客厅。

三、布局失误

客厅与主人房往往不在一个平面上，书房也有可能不在一个平面上，这样整个房屋的进气口太多，纳进的气太复杂，而风水注重“气专”，太杂乱则无益。

四、有压迫感

复式住宅要同时兼顾二、三层，因而房子在建成之后，楼顶的空间一般都很少，人住进去会有压抑感，这在风水学上也构成了“形煞”之局。复式住宅的阁楼间非常的不适合当作卧室来使用，因为阁楼多是多边形或者斜边，很容易给我们造成视觉上的错觉，长此以往，很容易发生疾病，而且精神上也会有很大的负担。

loft公寓风水讲究2

什么是loft公寓？

1、loft公寓一般是层高在5米左右的小户型，面积在30－50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。

2、loft风格是种大胆奔放的装饰设计风格却有着很多其他设计风格所无法具备的特点，如：分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间灯光，loft风格装饰通常在保留了工厂原本的简陋装饰的同时，又加上了家居装饰的时尚元素。

loft风格创意装饰就是这样打造出来的了。各地的loft建筑大量运用玻璃和钢质框架外挑结构，导致内外景观的互相渗透，这除了务实的采光设计，更包含对周边的相类环境的认同态度，也标志着生活在其间人的生活状态本身的非私秘色彩。

3、甚至刻意炫耀现浇水泥梁柱结构，或将各类工业残留物审美化，这正好证明了再利用这些工业建筑的入驻者们本身与工业文明的距离感。机器、水泥、管道，对他们来说已经不再意味着紧张和压抑，不再是单调与冷漠，而是踏破铁鞋苦苦相寻的个性和酷。

loft公寓优点是什么？

1、虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20％－30％，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率。

2、一层可作一层半甚至两层用，将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来，每平方米价格实际低了15％－25％，相当实惠。loft户型的空间有非常大的灵活性，业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的户型结构所限制。

3、可以让空间完全开放，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。loft户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用，深受年轻家装者的喜爱。

什么是loft公寓？loft公寓优点是什么？lof的公寓其实很常见，具备价格实惠的特点，而且可以充分利用空间，因此loft公寓就特别受刚需买房的人们的`喜爱。你可以看看上面的优点，真的还是很吸引人的。对于新婚夫妻而言，如果有买房子需要，建议在合适楼盘买loft公寓。

loft公寓风水讲究3

一、什么是loft？

LOFT指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。Loft的定义要素主要包括高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁，流动性，户型内无障碍，透明性，减少私密程度，开放性，户型间全方位组合，艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。

二、为什么loft不能久住？

据了解，多数觉得loft不能久住，是受其房屋的缺点的影响，具体如下：

1、仅40年产权，升值空间低

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。换句话说，40年产权商业性质的LOFT公寓年限到期需要补交土地出让金，至于怎样交、交多少，还是个未知数。此外相对于住宅来说，LOFT公寓的升值空间较低。

2、生活费用支出高

商住两用的Loft公寓，水、电等费用都是按照商业标准来计费的，物业费也会相对较高，提高了日常生活成本。部分loft公寓还不能安装煤气，生活也会比较的不便。

3、不能落户

商业公寓一般是不能落户，也不能享受该区学位房，那么想要买房落户，或者入学的人，将不能达成其想法。

4、公摊面积大

复式的公摊面积比平层大。平层的公摊高层在20%，但是一般复式的公摊在26%左右，甚至高达30%。公摊面积增大，得房率就相应地减少了。

5、首付比例高，且不可公积金贷款

LOFT的首付比例最低为50%，贷款最高年限为10年，而且不能使用公积金贷款，只能纯商业贷款。

6、居住环境舒适度较差

大部分Loft都作商用，人员来往杂，私密性、噪音、甚至出行电梯也是要考虑到的范围；公寓里的楼梯一般较陡和窄，不太适宜老人、小孩居住，Loft公寓的高度就4.8米到5.2米，还得分割设计成两层，上下两层的高度都比较低，可能出现在上层直不起腰的情况，对高个子尤其不友好。

7、无法用公积金贷款

loft公寓基本都是40年或者50年产权的，土地性质属于商业用地，所以如果要贷款购房的话，是不能选择公积金贷款的，而且贷款年限最多只能是10年，其贷款利率也是按照商业贷款执行。

8、没有阳台

大部分公寓都没有阳台，不过不少开发商都会赠送一个小的飘窗，如果晾衣服想要日光晒的话就得挂在飘窗的位置。衣服如果没有用洗衣机甩干就挂在飘窗，会导致屋内湿气较重。

三、loft公寓有哪些优点？

1、总价比较低

Loft的价格比较实惠，虽然均价还是那个比同地段同定位的平层住宅要高出百分之二三十，但是loft的户型在销售的时候只算一层的面积，所以面积的使用率会十分高，可以当做两层来使用。按面积折算下来每平米的价格实际还要低一些。

2、满足个性化需求

loft的另一个优点就是十分的灵活，完全可以自由发挥改造成自己想要的样子，不会被户型的结构限制，这也是年轻人最喜爱的一点。

3、地段比较好

商用LOFT公寓一般建在市中心繁华地段，所以一般有地理位置优越、交通方便、周边配套高的优点。LOFT公寓属于商业性质，还具有不限购的优点。