公租房就是个坑
本文已影响2.13W人
本文已影响2.13W人
公租房就是个坑?公租房是政府为住房有困难的群体提供的一种保障性房子,很多对公租房不太了解的人对公租房是不是坑抱有怀疑的态度。下面为大家介绍公租房就是个坑。
公租房就是个坑1
1、公租房就是个坑吗,不是的。有网友表示之所以说公租房就是个坑主要有三个原因,一个是很多人认为公租房可以五年后买断,然后真正到了五年后却发现所在地的公租房只租不卖。二是很多人没有申请公租房的资格,就会花钱找门路来办理,结果最后落了个房财两空,难免感觉公租房就是一个坑。
还有一种情况是有些人申请了公租房后想买商品房时,发现买了商品房就不能继续住公租房了,然后就错失很多购房机会,其实这都是对于公租房的一些误解;
2、公租房就是个坑相关案例,西安杜女士花了两万四说能搞定公租房,可以办下来是没有问题的。但是交钱后才发现钱只是咨询费,比如收集信息,跑个腿,递交材料等等,中介显示已经登记上了。
但是杜女士在住建局的官网上却查不到相关资料,后来查阅办理公司的资料,发现他们的经营范围并不包含公租房办理,拨打公司的法人电话也是没人接听,这都是办理公租房的新套路,所以我们一定要在正规渠道下办理,千万别走捷径,以免上当受骗;
3、公租房就是个坑相关说法,公租房也就是公共租赁租房,房屋所有权是属于政府或者机构不属于个人的,公租房是为了给一部分暂时未买房的人一些住房保障,多数城市是可以租的,部分城市是可以购买,公租房最大的好处就是便宜,同样地段公租房的价格会比商品房便宜很多。
除此外公租房多为精装修,不存在租到装修很差的房子,而且租金也比较便宜又可以长期租住,外地子女也可就近上学,小区绿化、环境、配套设施齐全等,所以公租房并不是个坑;
公租房就是个坑2
一、公租房的优缺点
1、公租房的优点
(1)公租房是由政府出资建造的一种保障性住房,所面向的是城市中低收入群体,所以整体的保障性很高。
(2)低收入的人在城市中买房是一件不可能的事情,而公租房恰好可以缓解他们这方面的压力。
(3)公租房满足了低收入群体的住房需求,让我国的房地产市场发展更加健康稳定。
(4)公租房具有一定的过渡房性质,还有国家方面的支持,对人们来说是一件好事。
2、公租房的缺点
(1)由于公租房的申请需求量大,所以每个城市都制定了相关的申请条件规定,限制变得很多。
(2)公租房一般都是小户型的房子,对于人口较多的家庭来说,并不是非常方便。
二、公租房的申请条件
1、申请人年满18周岁,具有支付租金的能力。
2、申请人与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社保或公积金;申请人在主城区连续缴纳6个月以上社保且属于在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;申请人是在主城区退休的.人员;申请人属于国家机关、事业单位在编的工作人员。
3、申请人单身月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。
4、申请人和共同申请人在主城区没有私有产权住房,没有承租公房或廉租住房,且前3年内在主城区没有转让住房的行为。
三、公租房的申请方式有哪些
1、家庭申请
在家庭中,确定1名符合申请条件的成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
2、单身人士申请
申请人是未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地务工人员,可以作为单身人士申请公租房。
3、多人合租
公租房可以多人合租,合租人均需符合条件且不超过3人,确定其中1人为申请人,其他人为共同申请人。
公租房就是个坑3
公租房多少钱一个月
1、公租房月租金一般是按建筑面积乘以单价确定,各地的标准不同;公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。
2、租赁房不归个人,而是由政府或公共机构,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。
3、各地公租房租金远低于市场价,但政策各不相同。广州的公租房租金实行“租补分离”的模式,保障家庭在全额交纳市场后,再由住房保障管理部门给予发放租金补助。
4、以广州为例:广州市发布2015年第一批公租房租金标准。其中,白云区龙归花园公租房租金低,每月租金仅12元/平方米。而越秀区北京南路公租房租金贵,高达50元/平方米。
公租房的租金标准是多少
公租房是单位统一租的房子,房租相对较便宜点,会有一定的配套设施如厨房的一套灶具、油烟机,房间有床、空调等,价格一般是按平方收取,具体价格要看你所处地段,比同期其他房屋租金会底20%左右!
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。各地廉租房的价格大都是1元/平米/月,公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。
2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。
3、租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息(大约3500左右),前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
4、本文通过对购买公租房价格,公租房一个月多少钱。相关知识的讲解,让我们了解到,承租人在租赁公租房满5年后可以购买公租房。
5、购买价格,可以按成本价+利息购买自住。而公租房一个月多少钱。公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。具体的价格按照本地的价格来定。
冬奥村人才公租房申请
遇到租房不给房租的怎么办
廉租房和公租房的区别 哪个租金低
周口公租房申请条件-周口公租房买卖政策
杨和苏透露租屋时遭到房东刻意隐瞒 前租客是已逝歌手
大庆公租房的管理办法
租房子不按时给房租怎么办
我要申请公租房
租房不给房租怎么处理
为什么好多人退公租房
公租房申请详细步骤
住了一年公租房让我退房
申请公租房的材料
申请公租房的条件和流程是怎样的
职工公租房申请书
为什么女生租房子最好不要租单间 女生自己租房注意什么
租房是通过中介好还是自己租好 专家称真正的房奴是租房人
张歆艺自曝租房住是怎么回事 张歆艺为什么租房住
买公租房后悔了
职场人士买房还是租房
租房期间不租了怎么办
公租房里面的装修是啥样
租房子要注意什么哪种房子不能租
如何申请当地公租房
北京可全程网办购房租房提取公积金
梦见租店面房 租店铺是什么意思
简单的房租租赁合同
公租房申请条件
婚姻对于女人就是个坑
90后为租客减租半个月被赞“最美房东”
公租房申请准备材料
个人能不能申请公租房
公租房容易申请吗