个人住房补贴申请条件
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个人住房补贴申请条件,住房补贴是国家为职工解决住房问题,而给予的补贴资助,住房补贴申请条件这个是需要我们提前做一些了解的,那么个人住房补贴申请条件都有些什么呢?
个人住房补贴申请条件1
一、住房补贴申请条件
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。
住房补贴发放的原则是:坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资,以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。
申请住房补贴的条件如下:第一申请人必须具有本市城镇户籍,在本市生活。第二申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照各地区每年向社会公布的标准执行。第三未享受过政府优惠性住房政策。第四取得《住房保障家庭收入认定证明》。
二、相关法律依据
《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 (四)1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化,具体时间、步骤由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地实际确定。
停止住房实物分配后,新建经济适用住房原则上只售不租。职工购房资金来源主要有:职工工资,住房公积金,个人住房贷款,以及有的地方由财政、单位原有住房建设资金转化的住房补贴等。
(六)停止住房实物分配后,房价收入比(既本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比)在4倍以上,且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区
可以对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴。住房补贴的具体办法,由市(县)人民政府根据本地实际情况制订,报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行。
三、住房补贴申请条件手续
申请时需提供以下要件原件及复印件:
(一)本人及家庭成员身份证;
(二)家庭户口簿;
(三)家庭成员上年收入的相关证明材料或《最低生活保障金领取证》、《定期定量补助领取证》、《定期抚恤金领取证》、《特困救助卡》等相关证件;
(四)现住房有关材料;
(五)其他特殊情况提供相应证明。经过街道办事处(乡镇人民**)初审、区(县)房管局和民政局审核、区(县)房管局公示、市国土房管局复核后,区(县)房管局为符合条件的申请人开具《廉租住房租房补贴资格证明》。
个人住房补贴申请条件2
(一) 当地户口居民申请租赁补贴,应同时符合以下条件:
1、家庭收入不超过城镇住房保障家庭收入标准;申请人及共同申请的家庭成员不能拥有机动车辆(残疾人专用车除外) , 家庭银行存款、有价证券总额不超过购买一套70平方米普通商品住房总价的30%〔具体参照市(地) 房产主管部门确定的普通商品住房平均销售价格确定〕;
2、家庭自有住房人均建筑面积不超过15平方米,或在当地城镇租房居住并办理租赁备案,且未享受其他方式的住房保障、享受实物配租的不再享受租赁补贴;
3、主申请人具有当地居民户口并且实际居住,家庭成员中至少有 1人取得当地居民户口3年以上;
4、家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
单身居民申请的,还应满足以下条件之一:
1、申请人年满35周岁;
2、申请人为年满18周岁的最低生活保障人员或优抚对象、烈属、特困供养对象、残疾人等;
3、申请人在当地城镇稳定就业并与用人单位签订劳动(聘用) 合同且缴纳城镇职工社会保险。
(二) 稳定就业外来务工人员(含非当地户口新就业高校毕业生) 申请租赁补贴,应同时符合以下条件:
1、持有工作地公安部门发放的居住证;
2、收入不超过城镇住房保障家庭收入标准;
3、在西藏自治区城镇稳定就业,与用人单位签订劳动(聘用)合同,在当地城镇连续缴纳社会保险3年及以上且处于参保缴费状态;
4、本人及配偶在当地城镇无自有住房,且未享受其他方式的住房保障。享受实物配租的不再享受租赁补贴;
5、在当地城镇租房居住并办理租赁备案;
租赁补贴申请分为乡镇人民政府(街道办事处)现场申请和公共租赁住房管理信息系统在线申请两种方式。
个人住房补贴申请条件3
一、廉租房住房补贴申请条件是什么?
1、具有本市(县、区)非农业常住户口;
2、上年人均月收入低于800元(含);
3、家庭人均现住房使用面积在9平方米(含)以下;
4、未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、经济适用房等住房保障政策。
二、廉租住房租房补贴申请材料
1、申报人身份证、家庭成员户口本;
2、民政部门开具的收入证明(低保证);
3、房屋租赁协议;
4、住房保障部门档案室开具的无房屋产权证明(住房状况证明材料);
5、婚姻关系证明(未婚证、结婚证或离婚证附协议);
6、公安部门查实的车辆信息资料;
注:以上材料均需提交原件和复印件。
三、公租房租金减免规定有哪些?
(一)可以申请减免的情况:
公租房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分,可申请减免。
(二)不予减免的情况:
住房建筑面积超过面积控制标准的,超标增收租金不予减免。
(三)全部减免的情况:
1、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房(按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地),提租后新增租金全部减免。
2、烈属、因公牺牲军人家属,特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的`住房,在上一年实付租金的基础上,增租部分全部减免。
3、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的,在上一年实付租金基础上,增租部分全部减免。
廉租房准则建造由于职责不清、资金来历短少等问题一向没有实质开展。关于当地政府而言,廉租房建造无益于财务和政绩。特别是在土地出让投标拍卖的今日,廉租房建造会减少土地出让金收入,该收入在某些经济落后区域政府的财务收入中,乃至占了一半以上。
法令要求当地政府将土地出让净收益的部分按必定份额用于廉租住所准则建造,并为参加廉租房建造的开发商供应银行信贷便当。从实践来看,现有的廉租房数量未能掩盖拥有契合规范人群。由于规范过低,许多被排挤在租住规范之外的人群依然无力购买住所。
我国的廉租房的申请是需要严格的符合法定的条件的,如果是不符合法定条件的人员都是不能申请成功的,我们在日常的生活中一定要及时的注意相关的规定。
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