申请公租房需要哪些条件?
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申请公租房需要哪些条件?很多人在刚毕业的时候因为租房子太贵所以想租公租房,但是申请公租房是有条件的,对于不满足条件的人会进行清退资格,并不是所有人都能申请廉租房,那么申请公租房需要哪些条件?
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公租房申请条件是什么
《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
第三十条 租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。
市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。
未按规定提出续租申请的承租人,租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。
第三十一条 承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:
(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;
(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;
(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。
承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。
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首先,申请人需要到户籍所在区的房管局领取申请书并请填写相关表格,由镇政府、街道办事处以及住建,民建,公安,人社等部门按照要求完成初审、联审、公示等环节后将符合条件的申请人作为公租房保障对象予以登记,书面通知申请人
并向社会公开登记结果,然后申请家庭根据公告规定凭受理书,到选房现场参加选房。
其次,需要满足的条件有:申请人应该年满18周岁,且有稳定工作和收入来源,家庭人均房屋面积不超13平,名下无房,并缴纳一定期限的社保。
另外,公租房是城镇有住房困难的中低收入家庭,通过申请从而获得比市场价要低的租房价格,在填写申请表格时一定要根据实际情况进行填写,不能有所隐瞒。
最后,提醒大家,一个家庭只能申请一套公租房,而具体的申请条件是根据当地的规定有所不同的,可以根据自家情况和具体政策进行申请,具体条件可以到当地的政府进行咨询。
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重庆申请公租房的条件?
1、重庆申请公租房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
2、单身人士申请的公租房,本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。多人合租的',合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。
3、申请公租房的人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭
大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
重庆申请公租房需要哪些资料?
1、重庆申请公租房需要有正式工作未退休的(以签订劳动合同为标准)。需领取并填写"重庆市公共租赁住房申请书"(4页)和"工作、收入和住房证明"。
共同申请人有正式工作,有几个申请人就填写几张,比如夫妻两人申请一室一厅,那就拿填写两张工作收入证明,加盖各自公司鲜章;
2、退休人员。需领取并填写"重庆市公共租赁住房申请书"(4页)+"工作、收入和住房证明"+“社会保险缴纳(领取)证明”。“社会保险缴纳(领取)证明”由社保经办机构出具,养老和医疗保险缴纳情况只需证明其中一项。退休人员,填写养老保险待遇情况。
3、灵活就业人员。需领取并填写"重庆市公共租赁住房申请书"(4页)+"就业和收入证明"。"就业和收入证明"由申请人现工作所在地居委会出具。
4、居住证。带上房屋租赁合同和身份证到居住地所在派出所户籍科去办理,初次登记民警会出具“暂住登记凭证”,不要怀疑这个也能申请公租房。住单位宿舍的可以让公司出具“工作居住证明”,也可以办理。
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一、什么是公租房?
公租房又被称为公共租赁房,所谓的公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有
而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
二、公租房的特点——租售并举
在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。
三、申请公租房的条件有哪些
(一)本市市区城镇常住户口满5年;
(二)家庭人均月收入在1000元以下;
(三)家庭人均住房建筑面积在15平方米以下。
四、公租房申请所需要的申请材料
(一)家庭收入情况证明(需提供家庭成员的收入情况
1、在职人员:需提供加盖单位公章的收入证明或银行发放工资存折;
2、退休人员:需提供银行发放养老金存折;
3、失业人员:提供领取失业金存折;
4、空巢老人家庭:需提供子女收入证明;
5、享受遗属补助: 需提供遗属补助证明;
6、无业、下岗人员:需提供就业证原件,如未办理就业证的需由街道劳动保障所出具有效证明;
7、在读高校的子女:需提供学校证明或学生证原件。
(二)房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明(需提供复印件)。
(三)家庭成员身份证和户口簿(需提供复印件)。
(四)需提交的其他证明(需提供复印件)。
五、公租房的申请程序
申请人携带上述材料及复印件,直接到户籍所在地的街道乡镇住保部门登记,就能进入公租房的轮候范围。
现实生活中,很多人想要租赁便宜的租房却又不知道怎么租,此时可以考虑申请租赁公租房。不过在提出申请之前,最好先了解清楚申请公租房的条件是什么,然后看看自身是否满足申请的条件。要是不满足的话,自然也就没有提出申请的必要了。
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