上海人才公寓补贴标准2022
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上海人才公寓补贴标准2022,该项目有其特殊性,由政府开发,企业购买,引进青年人才居住,目标并非注重盈利,而是更愿意表达一种“招贤纳士”的姿态,上海人才公寓补贴标准2022。
一、上海人才公寓房租补贴标准
1、人才公寓每人每月1200元,补贴至公寓管理运营方。
2、租房补贴每人每月1200元,补贴至申请个人。
二、上海人才公寓房租补贴申请条件
(一)申请单位基本条件(须同时符合):
1、工商注册和税收登记在普陀区的高新技术企业;
2、上年度缴纳税收100万元及以上。
(二)申请个人基本条件(须同时符合):
1、全日制硕士研究生及以上学历,35周岁以下;
2、本人及其配偶在本市无自有住房;
3、与所在企业签订两年及以上劳动合同(合同期限应覆盖享受补贴年限)。
三、上海人才公寓房租补贴申请所需材料
1、《青年人才租房补贴申请表》;
2、高新技术企业相关证明材料;
3、申请人身份证、学历鉴定材料原件及复印件;
4、劳动合同原件及复印件。
四、上海人才公寓房租补贴申报流程
1、用人单位人事专员凭本人身份证、单位介绍信,向区人才中心递交申请补贴人员申报材料。
2、区人才中心受理、审核相关材料,报区人才办审批。
3、审批通过后,用人单位人事专员至区人才中心领取《普陀区青年人才租房补贴发放通知书》、《普陀区青年人才租房补贴人员名册》、“申请人租房补贴银行卡”等相关材料。
4、区人才中心每月向申请个人发放租房补贴。
5、用人单位每月与区人才中心核对《普陀区青年人才租房补贴人员信息核对表》相关信息。
按照官方的政策文件,补贴是按月补贴,按季发放。一般是每个季度的一个月月初(也就是1月、4月、7月、10月)的5号左右公示,公示完之后,会在月底左右发放。
但是,在实际的操作过程中,公示一般都会很准时,但是发放,由于每个区、每个银行的情况不一样,因此,每个人到账的时间不一致。有些会延迟一个月,有些会延迟两个月。
如当年审批通过人员补贴资金发放总额超过年度预算的,按租住时间实行轮候制度,延后发放。
上海人才补贴集中在住房补贴中,人才租房补贴需向单位提出申请,由单位推荐后参与申请审核,具体补贴政策由各区决定。普陀区补贴标准为800元每人每月,补贴期限为三个月。徐汇区人才租房补贴分为1500元每月、1000元每月、800元每月三档,由受理平台根据申请单位和人才的情况,自行确定补贴标准。
上海人才公寓在哪申请
必须在本市城区范围内的市区属机关、企事业单位工作,单位在市本级建立公积金账户,与所在单位签订五年以上工作合同并已开始在本市缴纳养老保险,其本人及配偶在本市无任何房产(或本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房面积低于20平方米)。
除此之外,还得符合下列条件之一:经人事部门认定的属经济社会发展紧缺急需专业的硕士研究生,博士学位获得者,副高以上职称(高级技师)的各类人才;获得国家科技进步奖一、二、三等奖或省科技进步一、二、三等奖的杰出人才;市人民政府认定的特殊人才(含在体育、文学艺术等方面获国际、国家级奖项的特殊人才);市引进的各类高层次人才。
人才引进的住房补贴要缴纳个人所得税。我国现行个人所得税采用了分项目所得税制,对工资薪金所得、个体工商户的生产经营所得、劳动报酬所得、稿酬所得和利息、股息、红利所得以及财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得等11个应税项目按所规定的费用扣除标准和适用税率。税收筹划就是日常所说的合理避税或节税。
对于个人来说,就是指根据政府的税收政策导向,通过经营结构和交易活动的安排,对纳税方案进行优化选择,对纳税地位进行低位选择,从而减轻纳税负担,取得正当的税收利益。
人才公寓
是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓,解决人才在某地创业的'短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”,“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理,附之以社会闲置房作为补充。 通常是限定租期,高级人才入住附带政府补贴。
人才公寓,有些新鲜,从中不难看出业主求变创新的意图,在国内住宅市场算是一种新型高端产品。该项目有其特殊性,由政府开发,企业购买,引进青年人才居住,目标并非注重盈利,而是更愿意表达一种“招贤纳士”的姿态,以收取良好的社会效益以及联动的经济吸引力。
人才公寓打破“常见小区—组团—院落”传统小区模式,以“小区—中央多层区块—内街休闲广场—住宅单元”的渐进式小区新模式。小区内实行智能化管理;通常附有餐厅、超市及小型服务型商业等;车库、自行车配备齐全;小区内有专用的无障碍设计;每一个楼房之间,都有不同的健身主题,主要包括羽毛球场、乒乓球场、太极广场、单杠等。产品分类
国内人才公寓大致包括:青年公寓、高级人才公寓、高级专家公寓、专业人才公寓、博士公寓、留学生公寓等。
户型有单间、双人标准间、多人共用套间以及家庭整租型的住宅类。面积从10平米到200平米的皆有。
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