2022沧州购房补贴如何申请

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2022沧州购房补贴如何申请，凡在规定期间购房的购房人，按照购买商品房买卖合同价格的1%金额发放购房优惠款。每套商品房只能享受一次优惠。2022沧州购房补贴如何申请。

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具体操作程序

1.申请。由购房人提出申请，申请时需提交以下材料：

（1）购房款存入资金监管账户的缴款凭证；

（2）不动产购置发票；

（3）商品房网签合同原件及复印件；

（4）购房人身份证原件及复印件或其他有效证件复印件。

个人购房申请人需向市住建局房产交易中心窗口提供以上材料，委托他人代办的还需提供代理人身份证原件及复印件以及《授权委托书》（附件1）

购房人为未成年人的，可由其法定监护人受托代为申请。法定监护人应向窗口工作人员提供购房人身份证、法定监护人身份证明材料原件和复印件。未成年购房人如果没有本人银行卡，允许提供法定监护人银行卡替代。

2.受理。由市住建局房产交易中心窗口负责在2023年1月1日至2023年1月31日之间组织受理购房人的购房优惠申请。申请人在规定时间内，提交购房优惠申请及相关材料，由窗口工作人员审核相关信息，对符合条件的，发放申请表（附件2），填写购房信息并盖章确认。超过规定期限的，视同放弃优惠申领资格。

3.审核公示。经市住建局审核符合条件的，在市住建局网站上公示7天。

4.发放。公示期满无异议的，在新华区、运河区范围内购房的'，市住建局依照购房人提供的开户银行和账号拨付给申请人；在高新区、开发区范围内购房的，由两区住建局依照购房人提供的开户银行和账号拨付给申请人。

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2022沧州购房补贴标准是多少钱？

发放标准：凡在规定期间购房的购房人，按照购买商品房买卖合同价格的1%金额发放购房优惠款。每套商品房只能享受一次优惠。

2022发放对象：凡是在2022年8月1日至2022年10月31日期间，在沧州市中心城区（新华区、运河区、高新区、开发区）范围内购买新建商品住宅且完成网签备案的购房人。

（商品住宅首次签约时间在8月1日之前、并在8月1日之后退房重新签订合同的，不享受本次优惠政策）。

其他事项

1.如果在受理过程中发现购房申请人提供虚假材料骗取购房优惠的，一经查实，取消优惠资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2.享受购房优惠政策后退房的，优惠受益人应将享受的优惠资金全额退还。

3.购房优惠受理申请地点在沧州市政务服务中心市住建局房产交易中心窗口（电话：0317-5501067），受理结果查询关注沧州市住房和城乡建设局官网。

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协调市住建局，落实购房补贴政策，在2022年6月20日至2022年9月30日期间，在高新区购买新建商品住宅的且在2022年12月31日前缴纳完毕契税的购房人，按照购买商品房买卖合同价格的1%金额发放购房补贴。每套商品房只能享受一次补贴。

沧县住建局房产交易中心窗口将在2023年1月1日至1月31日之间受理购房人的购房补贴申请。申请人在规定时间内，提交购房补贴申请及相关材料，由窗口工作人员审核相关信息，并办理相关手续。超过规定期限的，视同放弃补贴申领资格。

购房合同注意事项。

1.确认“五证”齐全

确认开发商基本的“五证”是否齐全，这“五证”具体包括商品房预售许可证、房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证，只有“五证”齐全了，买房者以后才能顺利办理房产证。还需注意的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。

2.查看是否有预售许可证

如果买的是期房（在建、未完成建设、不能交付使用的房屋），你要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购的房源在预售范围内；买现房则要查看开发商是否具有《新建住宅交付使用许可证》和该房屋的大产证（该证在预售许可证之后取得，即由期房变现房了）。除此以外，还要核对一下其开发资质证书和营业执照，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。

3.期房约定条件和时限

另外，买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。

4.明确具体时间和违约责任

对于期房，由于开发商资金不足而延期交房是常有的事，有些甚至交不了房。如果是不规范的《文本》，那开发商会在合同上巧做文章，只注明竣工日期，无交付使用日期；运用“水电气安装后、小区配套完成后、质量验收合格后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，务必要将交房日期准确无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。