【精华】房协协议书范文汇总十篇
本文已影响2.14W人
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在我们平凡的日常里,男女老少都可能需要用到协议,签订协议可以保障自身的权益不被侵害。拟起协议来就毫无头绪?以下是小编帮大家整理的房协协议书10篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
经甲、乙双方充分协商,达成如下协议:
一、甲方自愿将位于________________________网点租给乙方使用(其中不包移动公司现有面积)。
二、租期为五年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金:年租____________(______元)整,乙方一次性付给甲方一年租金,乙方在经营期间不得中途转让他人经营,只租给乙方______使用。
四、租用期间不得拆改和损坏原有设施和房屋(其中包括电视机一台),如乙方中途退房,甲方不退租金。
五、如乙方租期已满,乙方须提前一个月预付第二年的租金。
六、此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即可生效。
甲方:
乙方:
______年______月______日
甲方: 身份证:
乙方: 身份证:
经双方协议甲方将其“不见不散”麻将室租于乙方使用,租房条列如下:
1、租房合同一年一签, 年 月 日至 年 月 日
2、乙方每季度支付甲方租金 元( )。
3、每季度租金提前五日支付,到期未准时支付,甲方有权收回房屋。
4、乙方需向甲方缴纳押金 元,合同到期甲方验收房屋时,如果室内财产没有任何缺损,甲方如数退还给乙方,如有缺损乙方需照价赔偿给甲方。
5、合同期内乙方自行负责麻将室内所产生的一切费用,包括财产,房屋的维修及水,电等费用。因生意上产生的一切经济纠纷由乙方承担。
6、租期内乙方不得有意破坏房屋构造以及室内一切财产。
另注甲方拥有室内财产如下:
四口机麻5台、皮椅24张、藤椅2套、茶几2张、机麻配套茶几10个、美的挂机空调4台、柜机1台、电热水器1个、饮水机1个、电视机1台、消毒柜1台、吧台1个、书架1个、小水瓶15个、大水瓶2个、空调遥控4个、电风扇2个。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。
甲方:
乙方:
甲方: 身份证号:
住所地: 联系电话:
乙方: 身份证号:
住所地: 联系电话:
甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致,特订立如下条款,以兹共同遵照执行:
第一条 甲方以乙方名义为甲方购买了xx市二手房一套,房地产位于xxxx,房屋面积xx平米。乙方同意,购房合同由甲方持有和保管。
第二条 乙方所代理购买的xxxx,成交价为xxxx元,该房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担,因此所有权归甲方所有,甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利,乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利,亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。
第三条 甲方已于xx年xx月xx日以甲方的名义与该物业业主xx签订认购协议书并交纳购房定金xx元,该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。
第四条 甲方已于xx年xx月xx日以乙方的名义与xx银行签订了贷款相关文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳了购房首期款总计xx元(包括xx年xx月xx日缴纳的购房定金xx元),该协议书的权利义务由甲方享有及承担。
第五条 甲方已于xx年xx月xx日以乙方的名义交纳购房佣金款xx元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计xx元。
第六条 甲方已于xx年xx月xx 日以乙方的名义交纳购房契税等杂费总计xx元。
第七条:购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担,以及此后以乙方名义取得的房产证、土地使用证、契证等以上所有交款凭据和证件均由甲方持有和保管。
第八条 购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付,所有交款凭据由甲方保管,乙方协助甲方办理交款相关手续。
第九条 xx房屋产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管,甲方有权按相关政策时间5年后及时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下,或转让、出租及抵押该房屋,乙方需协助甲方办理相关手续。
第十条 甲方如需在xx单位房屋取得产权证之前转让该房屋,乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼,乙方需配合甲方办理相关诉讼程序。所有涉及转让及维护该房屋的相关费用由甲方承担。
第十一条 现业主xx交付房屋时,由甲方收房;甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方所有。
第十二条 甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担,乙方不承担任何费用。
第十三条 乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶),保证其利害关系人不得主张xx单位房屋所有权利。
乙方保证,除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续;或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露,或经协议甲方事先书面同意,乙方负有保密义务(除已在公共渠道获得的信息外)。
第十四条 甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)内予以协助甲方办理相应的过户手续。办理完过户手续时本合同终止。
第十五条 乙方应当恪守诚信,受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益,如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损,乙方应当负责全额赔偿;如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该房屋,乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。
第十六条 如果发生争议,应当友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。
第十七条 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。
本协议签订地:
附件:
由甲方以甲方名义签订的《认购协议书》;
由甲方以甲方名义支付的购房定金转账凭证;
由甲方与乙方签署的购房权益转移协议;
由甲方以乙方名义签订的《深圳市二手房买卖合同》;
由甲方账户转到乙方账号的首付款转账单凭证;
由甲方向房地产权登记中心及国土局缴交契税款等费用的转账单凭证;
乙方利害关系人承诺;
甲乙双方身份证复印件;
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
出租方(甲方)姓名: 承租方(乙方)姓名: 身份证号:身份证号: 住址单位:住址单位: 联系电话:联系电话:
一、甲乙双方商定,甲方将市 区 街 号 栋 单元 楼 号,使用面积为平方米的房屋租给乙方使用,期限自 年 月 日至 年 月 月。
二、每年租金为 元,乙方第一次付6个月租金合计 元,第二次付款应在前次租金期满前一个月 年 月 日支付。租期满不续租提前一个月通知甲方,允许甲方带新租房人看房,乙方提供看房条件,如满足不了以上条件,乙方必须提前10天交房。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,有线电视费、水费、电费、卫生费和治安费由乙方支付。
四、承租期间内,乙方不准利用该房屋进行违法活动。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意,不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回住房的权力。
六、租房期满,室内设施及卫生保持承租前原样,如有损坏照价赔偿,卫生不合格交卫生清理费。
七、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金。国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方应退还余下的租金,双方均不属于违约。
八、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断(过租房期两天)甲方可自行打开房门收回此房,一切后果乙方认可自负。
九、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明,予期不办者责任自负。
十、乙方在首付款交费时,需交水、电、煤气费押金 元整。
十一、本协议签字后,乙方一次交齐房费。
十二、本协议一式份,甲、乙双方各持一份,并附甲乙双方身份证复印件。 电表指数: 煤气指数: 水表指数:
十三、补充协议: 甲方签字: 乙方签字:
签订日期:年月日
现座落于xx市xx区xx村x社xx号房屋,为一楼一底砖混结构住宅,共计xxx平方米。其所有权人为xxx。xxx膝下有五个子女:大女xxx、二儿子xxx、三女xxx、四女xxx、五女xx。二儿子、四女和五女分别成家迁出xx村x社。大女和三女成家落户组家于本社。父亲xxx、母亲xxx经同五个子女商议,同意将xx市xx区xx村x社xx号部分房屋分别分割大女xxx和三女xxx所有。分房情况如下:
一、面向该楼房,第二层左边三间房屋,计 平方米,属大女xxx所有。
二、面向该楼房,第二层右边三间房屋,计 平方米,属三女xxx所有。
家庭成员签字:
见证人签字:
200x年x月x日
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
鉴于:
1、甲方位于XX市第层户的房屋(房屋所有权证号为)系集体土地房屋,暂时不能自由地转让给集体以外的成员;
2、该房屋目前位于城中村,其土地使用权性质极有可能由集体变成国有,届时甲方可以自由转让。
现甲乙双方经友好协商,就乙方取得甲方上述房屋的永久使用权(所有权)事宜达成如下合同,以供双方信守:
第一条房屋的基本情况
1、该房屋结构为,房产证登记面积建筑面积平方米,目前未办理土地使用权证书,甲方系其合法所有权人,有完全的权利处分该房屋。
2、该房屋不存在任何限制或者影响本合同履行的情形,包括但不限于租赁、出让使用权、买卖、查封、冻结、抵押、共有人反对(如有)等情况。
3、该房屋已装修,并配置相应的设施,具体装修及设施情况详见清单(附件一)。
第二条房屋永久使用权(或所有权)总价款
房屋永久使用权(或所有权)总价款(含装修以及配套设施)为人民币万元(¥)。
第三条定金以及款项支付方式
1、本合同签署之日,乙方一次性支付甲方人民币万元(¥)作为取得房屋永久使用权(或所有权)的定金,待甲方收到乙方第二笔款项(含定金)时自动转为房款。
2、甲乙双方同意上述房屋永久使用权(或所有权)总价款分两次支付:本合同签署之日起一个月内乙方应向甲方支付人民币万元(¥),剩余款项于本合同签署之日起二个月内付清。
3、乙方可以通过转账的方式,也可以通过现金的方式向甲方支付上述款项,但无论是哪种方式甲方均应在收到乙方的上述定金或款项同时向乙方出具收据,并注明款项性质。
第四条房屋的交付
甲方在日,应将本合同第一条所约定的房屋及配套设施交付给乙方,并共同清查确认电、水、煤气等度数,甲方承担此日之前的相关费用、有线电视费及物业管理费等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。
第五条使用权转移
1、上述房屋一旦交付给乙方,则乙方对该房屋(含房屋名下附属的任何权益)拥有永久的使用权,甲方不得以任何名义或理由收回房屋使用权或占有或处置该房屋,否则乙方有权解除合同。
2、一旦乙方按照上述款项提出解除合同,则甲方须在乙方提出解除合同要求之日起七日内将乙方已付款项退还给乙方,并按同等面积同等地段商品房市场总价值赔偿乙方损失。
第六条过户登记
1、一旦条件成熟,甲方应积极地将上述房屋的国有土地使用权证办理到自己的名下,并协助乙方办理房屋过户所必须的一切手续。
2、因办理上述过户所产生的税费及其它费用由乙方承担,但过户之前的权属登记或变更费用除外,如甲方为了办理过户先将该上述房屋的国有土地使用权证办理到自己的名下。
3、如乙方有证据证明甲方故意拖延办理上述证件或手续超过一个月,则乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出解除合同要求之日起七日内将乙方已付款项退还给乙方,并按同等面积同等地段商品房市场总价值赔偿乙方损失。
第七条乙方违约责任
1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期超过日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,并不退还已付的定金。
2、如果乙方有其他严重违约行为的,则乙方已经支付的定金归甲方所有,甲方有权解除合同,乙方其他已经支付的款项退还给乙方。
第八条甲方违约责任
1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款(含定金)向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的
%向乙方支付违约金。逾期超过日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,并要求甲方双倍返还定金。
2、如甲方在合同生效后,有其他违约行为,则应当双倍赔偿乙方定金,同时,乙方有权要求继续履行合同;如果确定无法继续履行的,甲方还应当赔偿乙方实际损失。
第九条管辖条款
本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方同意由房屋所在地人民法院起诉。
第十条其它
1、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充合同。
2、本合合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
出租方(甲方)
承租方(乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确双方权利义务,甲乙双方在平等、自愿的基
础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于北京市▁▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;
房屋产权证书编号为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;
该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫,建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米;
该房屋使用用途为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;
该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件;
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条 交验证件
(一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照 / □房屋产权证 / □购房合同)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的证明;
(二)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的证明;
双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年▁▁个月。(不得超过20年);
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前▁▁日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同;
乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用。
第四条 租金
(一)租金标准:▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:大写▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(小写:▁▁▁▁▁▁▁▁元);
(二)付款方式:押▁▁▁▁月付▁▁▁▁月,押金不得冲抵房屋租金;
(三)付款时间为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁;
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第五条 其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一) 乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用,乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据;
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由▁▁▁▁▁方承担。
第六条 房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付;
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用;
乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状 / □乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿);
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第七条 押金的返还
租赁期满后,甲方在乙方完成本合同第六条第(二)项约定的事项后,返还乙方交付的相应押金。
第八条 房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于安全和适用的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的`,应相应减少租金或延长租赁期限;
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务;
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修并承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担;
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第九条 转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人;
(二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任;
第十条 所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利;
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十一条 合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同;
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的;
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的;
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的;
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的;
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的;
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的;
5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的;
2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的;
3、擅自改变该房屋用途的;
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;
5、擅自将该房屋转租给第三人的;
6、利用该房屋从事违法活动的;
7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十二条 违约责任
(一)甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金;
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任;
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前▁▁▁▁日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金;
(四)乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金;
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失;
(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金;
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按▁▁▁▁标准支付违约金;
(八)甲乙双方向居间方提供的联系地址、电话,是居间方寄发邮件或联系的依据,如有变更,应以书面形式及时通知居间方。否则居间方发出的任何书面邮件或通知均视为甲乙双方已收悉;
(九)甲、乙双方在签署协议时,对各自的权利、义务清楚明白,并愿意按协议约定认真履行。任何一方要求变更协议条款的,应及时书面通知相对方,征得相对方同意后,在约定的时限内,签订补充条款。擅自变更协议,造成的经济损失,由责任方承担;
(十)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十三条 无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。
第十四条 合同争议的解决办法
在本合同履行期间产生的争议,甲乙双方协商解决,协商的结果以附件的形式做出,与本合同有同等的法律效力。协商不成,任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十五条 其他约定事项
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本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)壹式叁份,甲方、乙方、居间经纪方各执壹份;
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第十六条 居间方服务承诺
(一) 居间方负责为甲乙双方的租赁行为提供房源信息及制式租赁合同;
(二) 居间方负责为甲乙双方提供有关房屋及客户情况的详细介绍,并承诺在甲乙双方签署本合同前,不收取任何形式的费用;
(三) 居间方负责协助甲乙双方完成看房、合同洽谈与签署等工作,并协调甲乙双方完成租金交纳、物业交接等事宜,并可对以上过程提供见证;
(四) 若甲乙双方有进一步需要,居间方可负责提供包括提供搬家、房屋清洁服务信息、装修公司信息等后续服务,但需另行签订合同及支付费用;
出租方(签章)
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
承租方(签章)
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
居间方(签章)
住所:
电话:
经纪人姓名:
电话:
签约时间:▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁日
签约地点:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
经甲乙双方友好协商,甲方租给乙方位于大道路和号的门面房,特订立如下协议:
租用时间为年月日起,至年月日止,共5年时间。
1、租金为陆万玖仟圆/年。租金提前一月逐年付清,否则视自动放弃,甲方有权收回。前三年租金不变,其中第四年和第五年起的租金按市场行情双方协商。水电、物业管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。另外收取装潢物业水电费押金壹万圆。无拖欠费用情况下租期结束押金退还乙方。
2、租期内不转租他人,如乙方要续租,请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续,否则到期终止,甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。
3、乙方在使用期间要保持房子原样,如要装潢需要征得甲方同意,结束租期不得拆除(空调除外),保持墙面整洁不乱涂乱画,室内设施等请爱惜使用,到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿,或修理恢复原样。如果甲方在承租期内出让或转售本房需和乙方协商,乙方同意方可出卖。
4、乙方在租期内,经营场所内严禁烟火,随时做好消防和防盗工作,如出现火灾水灾偷盗等意外事故,由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动,遵守国家和地方的法律法规,否则乙方责任自负。
5、其他需求有乙方自行解决,甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件,甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商。
6、本协议一经签订,双方均不得以任何理由变更或转让,如果转让需经甲乙双方同意。
7、本协议一式二份,双方各执一份。双方签字生效。
甲方:乙方:
年月日
卖方(甲方):
买方(乙方):
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。
第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下:
房屋座落在东阿县鱼山镇安平村中间,房屋东边是胡同,南邻祁正军,北邻李尚国,房屋为砖混结构,房屋为平房,长:XXX宽:XXX,面积为XXX。
第二条甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次将房款付给甲方。
第三条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于*XX年XX月XX日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第四条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第五条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,中间人一份。
甲方:(签章)乙方:(签章)
中间人:(签章)
XX年XX月XX日
甲方:
乙方:
关于乙方向甲方借房一事经双方共同协商达成以下协议:
1、甲方同意将坐落 借给乙方,房屋面积为 。
2、借用期限自年月日至月日止。
3、借期内乙方自行承生产所产生的水电费、取暖费及卫生费由乙方承担。
4、乙方在借用期间不得从事违法经营活动。
5、此协议一式两份,甲乙双方各执一份。不得违约,具有同等法律效力。
6、在乙方使用期间,发生火、水、电或人为等一切事故,由乙方承担。
7、本协议自签订之日起生效。
甲方:
乙方:
20xx年2月17日
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