有关房协协议书范文汇总8篇
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在日常生活和工作中,协议在生活中的使用越来越广泛,签订协议可以保护当事人的合法权益。那么相关的协议到底怎么写呢?下面是小编收集整理的房协协议书8篇,仅供参考,欢迎大家阅读。
甲方:_________
乙方:_________
甲乙双方本着互利互惠的原则,经过友好协商,就开展网上订房事宜达成如下协议:
一、乙方按议定的价格接受甲方的订房,并按既定的服务规范和程序,向甲方的客人提供服务。
二、乙方同意就甲方预订的客房按以下优惠价格结算,具体标准如下: (单位:元/间·天) 序号
房型门市价前台促销价建议销售价协议底价返佣金备注1请提供酒店外观清晰照片及房间照片等(寄或email给我们)2345 三、甲方将协力推广宣传乙方酒店,经常向其客户推荐、介绍乙方,让尽可能多的客人认知乙方,并享受到乙方的服务;乙方应向甲方提供宣传用的图片、文字、标识,并应优先保证甲方客人用房,对于紧急订房,在无法联系到乙方销售人员的情况下,甲方或甲方客人可直接发传真至乙方前台,由乙方前台按传真内容予以接待。
四、甲方的客人到乙方酒店入住前,应通过电话联系,并以传真、e-mail形式通知乙方(如通知未注明到店时间,在一般情况下订房将保留到当天下午六时,逾期乙方可自行安排房间)。乙方收到订房通知后,应及时予以确认。甲方客人到达酒店后,凭身份证在乙方总服务台直接办理入住手续。
五、客人在离店前按照甲方订房通知的销售价格以现金或信用卡结清。
六、甲乙双方都应为双方议定的结算价保密,不得向第三者泄露。
七、本协议一式两份,经双方签定盖章后生效,一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):________
地址:_________________ 地址:________________
联系人:_______________ 联系人:______________
电话:_________________ 电话:________________
传真:_________________ 传真:________________
网址: 网址:
e-mail:______________ 电子信箱:____________
_________年____月____日 ________年____月____日
签订地点:____________ 签订地点:____________
甲方:_______________
身份证号:_______________
住址:_______________
乙方:_______________
身份证号:_______________
住址:_______________
根据相关法律、法规,甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则,就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致,订立本协议,以期共同遵守。
一、地块及房屋基本情况:
该土地位于 __________,土地面积为__________平方米(__________亩)。四方界址为东 ,南西 ,北。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋,现甲方自愿将该房屋建筑面积 平方米,附属房面积 平方米转让给乙方。
二、转让价款
甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币): 叁拾叁万玖仟陆佰元,房价款的支付方式和支付时间为:乙方已向甲方支付定金伍万元,余款(人民币):贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清,即乙方于xx年4月30日前支付甲方贰拾万元,剩余捌万玖仟陆佰元乙方于xx年 2月30日前付清。
三、甲方权利和义务
甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空,并交付给乙方使用;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权,且无任何担保;在能够办理产权手续的前提下,甲方还须协助乙方办理相关产权登记手续。
四、双方权利和义务
甲乙双方签订本协议后,待甲方交付房屋后,因建设该房屋的土地属于集体所有,甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有,仅由甲方承包经营,甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的`一切附着物的所有权转让给乙方,该土地的使用权一并由乙方支配使用。
该土地及房屋如遇征用拆迁,对于补偿等事项,所有权利由乙方独自享受,甲方无权干涉,由此产生的一切收益归(即地上附着物,房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等)乙方所有。
五、违约责任
本协议生效后,如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。
六、其他
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜双方以补充协议约定,补充协议与本协议有同等法律效力。
本协议自双方签字按印之日起生效。
甲方:_______________ 乙方:_______________
年 月 日 年 月 日
根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》,为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务,特签订本协议,供双方共同遵守。
第一条为解决职工的住房问题,根据乙方申请,甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于市路街(院)巷号栋层号,户型为房厅,住宅总建筑面积㎡m,住宅户内建筑面积m(其中享受面积m,超标面积m),公用面积m。
装修情况:
第二条经盛市房改办核定,该套住房建设成本总造价为元,乙方集资额为拾万、仟佰拾元(¥元)。其中:每平方米建筑面积元;乙方控制面积出资额为元;超标准面积在20m以内m按房改市场价元/m计元,20m以上m按房改市场价加价30%计元,共计元;公用部分出资额为元。甲方资助额为拾万仟佰拾元(¥元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为%;乙方拥有该套住房%的产权,甲方拥有该套住房%的产权。
第三条甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续,为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用,由甲乙双方按规定各自承担。
第四条住房保修期为竣工验收之日起十二个月内,如因乙方人为损坏房屋,维修费由乙方自行负责,保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用,一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊;自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的,由建房单位负责修复。
第五条乙方参加集资合作兴建的住房,除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外,在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的,可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的,经甲方书面同意,可依法进行房屋买卖和租赁;按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后,也可依法进行房屋产权交换。
乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后,乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。
第六条住房产权年限与土地使用年限相等,届满时按政府有关规定办理。
甲方:法人代表:经办人:
乙方:代理人:
年月日
甲方(出租方):
乙方(承租方):
经协商,甲方自愿将位于_________________________自有住宅(房权证第_________号)租给乙方仅作为普通住房和办公使用,并达成如下协议:
一、租期暂定________年。即从________年____月____日至________年____月____日止。年租金人民币________含采暖费、物业费)。
二、租期内,租金每季度共人民币:______元整,租金先付后住,乙方应于每季初____日前支付下季度房租,不得拖欠。租房押金人民币:______元整。租房协议书终止,甲方验收房屋无误后,将押金退还乙方,押金不计利息。
三、租期内甲方不随意调整租金价格(物价因素除外),并结清乙方承租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、电话、网络、有线电视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承担。
四、甲方须出示房产证和身份证,以证明房屋的所有权。
五、协议期满后,甲乙双方如不租或续租,应提前1个月通知对方;在同等条件下,乙方有优先续租权。
六、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方负责维修。
七、本协议书一经签订,双方不得提前解约;租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本协议书的,本协议书自行终止,双方互不承担违约责任。
八、租赁期内如因乙方使用不当导致火灾,并造成经济损失的,由乙方按价赔偿给甲方,因不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。
九、甲方违约的处理规定
1、甲方因不能提供本协议书约定的房屋而解除协议书的,应支付乙方违约金,违约金为一个月的租金。
2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方在通知甲方并取得甲方同意后组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
3、甲方违反本协议书约定,提前收回房屋的,应支付乙方违约金,违约金为一个月的租金。
4、甲方因非法出租房屋而导致本协议书无效时,甲方应赔偿乙方损失。
十、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止协议书,收回该房屋,乙方应向甲方支付违约金(押金人民币_______元),若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
1、未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
3、擅自改变本协议书规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
4、拖欠房租累计一个月以上的。未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租或转借他人使用,更不得利用该房屋进行非法活动。
十
一、此协议书未尽事宜,双方协商解决,并做出补充条款,补充条款与本协议书具有同等法律效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
十
二、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自签字之日起生效。
十
三、甲方友情协助乙方办理有关事宜。
水表底数:_______吨电表底数_______度
甲方:
身份证:
电话:
乙方:
身份证:
电话
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋位于
2、该房屋租赁期自( 年 月 号 )起,至( 年 月 号 ) 日止。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满 1个月之前书通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元(大写叁佰元 整)。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
乙方向甲方交纳押金 元,每次交纳 三个月租金共计 元。
房屋的转让与转租
1、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
2、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方。
3、双方可以协商变更或终止本合同。
4,房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满,1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
本合同自双方签(章)后生效。 本合同一式 份,由甲、乙双方各执 1 份。具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份证号:
电话:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
甲方:
乙方:
因乙方身体原因病重需大量资金治疗,考虑到家庭经济上的困难,经夫妻双方协商,特申请将购买的 房屋退回甲方,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:
1、 甲方收回乙方现有住宅( ),经协商总价为 元,
其中包含:
房款 元;(附缴费依据)
装修款: 元(含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等) 无法搬运的家具: 元(附清单); 维修基金: 元;(附缴费依据) 抵押: 元;(附缴费依据) 担保费: 元;(附缴费依据)利息款: 元;(附缴费依据)
2、双方签订协议之日,甲方向乙方支付预付款(¥ 万元),(乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方)乙方在收到首笔款项后,配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后,甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等,以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中必须提供真实有效的材料,乙方要及时配合甲方办理退房手续。
3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样,并在 3 月内搬离现有房屋;乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票 元,乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共 万元;付款的同时,甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收,交接完双方确认,乙方将房屋钥匙交给甲方,房屋所有权归甲方所有。
4、任何一方因人为因素造成合同延误,由违约方承担全部违约责任(不可抗力与政策调整情况除外)。
5、为保护利益双方,签订协议后由潍坊市公证处进行合同公证。本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题,如有乙方保证在退房前解决完成,本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担,与甲方无关。
6、自本协议签订之日起,甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。
7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜,如出现承担相关法律责任。
备注:后附无法搬运的家具清 夫妻结婚证、身份证 病例证明等复印件
甲方: 地产开发有限公司 乙方: 业主
签字(盖章): 签字(盖章):
日期: 日期:
甲方(房主)___________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)___________签名/盖章 身份证号码:_______________________(需本人填写)
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为_____________________使用。
二、租期壹年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币__________元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写__________元整)
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写:5000元人民币)
2、保证金支付方式:a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________
3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项:
1、 乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、 乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、 乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。
附:电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
以上数据由乙方自行核对,自行填写。
4、 乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。并按违约处理
5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、 协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外),。
2、 乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。
3、 协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、 甲方原则上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑。
6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
7、 乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、 有效转让租期为合同内租期,有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)
9、 续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。
12、 转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、 原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定,一般在15%-20%左右。
2、 在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。
十一、补充协议:
_______________________________________________________________________________
十二、本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。
甲方于20xx年申明:本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止,届时甲方将收回自用。
甲方:_______________签名/盖章(红印)
联系电话:__________________________
乙方:___________________________签名/盖章
联系电话:____________________________________
暂住证号:____________________________________
原址:________________________________________
本协议签订于: 年 月 日 即日生效
甲方(出租方) 联系电话:
乙方(承租方) 联系电话:
一、租赁地点及设施:
1、租赁地点:交警队住宅楼北楼4单元50 室。
2、室内附属设施:油烟机一台、煤气灶一台、电视机一台、双人床两张、床头柜两个、固定衣柜、固定储物柜、床垫两个、写字桌两张、太阳能热水器、浴盆、淋浴器。
二、租用期限及其约定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用一年,自xx年3月 3日起至xx年3月 4日止。
2、房屋租金:全年9,000.00元(含供热费)。另付押金 000元,租房终止,甲方验收无误且费用无拖欠后,将押金退还乙方,不计利息。
3、付款方式:一次性交齐全年房屋租金及押金,共计 0,000.00元(壹万元)
4、租用期内的物业费、电视费、水费、电费等费用由乙方支付,必须及时缴费,不得长时间拖欠,未完结费用在退租时结算。
5、乙方租用期内退租,一切费用概不退还。
6、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:
(1)乙方私自破坏屋内设施,不保持室内卫生,过度脏乱的;
(2)乙方擅自将房屋转租、转借或转让的;
(3)乙方利用所租房屋从事非法活动损害公共利益的;
(4)连续三个月不付所有费用的;
(5)由于乙方过错,给甲方或第三方造成经济损失的。
三、双方责任及义务
1、乙方须按时交纳水费、电费、物业费、电视费等费用,并于租房终止时将以上费用账单交甲方,甲方有权监督检查以上费用交纳情况。
2、无论在任何情况下,乙方不得将押金转换为房屋租金。
3、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋,不得私自增加房价。
4、对租用房室内附属设施,如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。
5、由于乙方使用太阳能热水器不当,给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。
6、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前xx年5月前交纳。
7、电费交费户号为
甲方: (签字) 乙方: (签字)
身份证号码: 身份证号码:
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