开一个宾馆投资多少钱
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开一个宾馆投资多少钱,很多人都是会选择自己创业的,现在想要找个创业好项目不容易,不少兜里有钱的人发现近年民宿比较火,所以,想开家酒店投资来试试效果,下面是开一个宾馆投资多少钱。
开一个宾馆投资多少钱1
一、投资一家酒店要多少钱
开一家酒店在一线城市约需要188.9万元,二线城市约需要150.35万,三线城市约126.8万元以上。以上投资费用仅为预估费用,投资者要想了解实际投资费用,需根据当地情况进行凋整,计算出准确的投资金额。也请投资者在选择加盟品牌的时候谨慎挑选。
二、开一家酒店的加盟条件有哪些
1、提供合法身份证,以便总部建立真实的档案。
2、重合同,守信誉,能够积极维护公司的品牌、商标专利等无形资产。
3、经营者须有相当的资金实力用于前期店铺租赁、装修和后期首批进货。
4、申请人具备开办业务的相关条件。如:合法营业手续、营业场地及相关办公设施。
5、接受总部无条件的各项业务培训。
6、保持全身心的投入,并愿意接收辅导与持续的提升训练,拥有良好的信用。
三、投资酒店的禁忌和注意事项有哪些
1、物业产权性质包含:商业,住宅,工业和综合。商业性质和综合类里面的商业性质可以作为酒店加盟使用。土地用途必须为商业用地,土地使用年限一般为40年。
2、物业竣工验收报告和消防验收报告齐全,缺一不可。
3、所租的楼层绝对不能是违章搭建出来的。
4、在租用前,一定要查清楚物业是否存在担保、抵押和一房多租的情况。
5、关注酒店物业租用部分是否存在有冲突的业态,比如会产生噪音或者异味的KTV、餐饮等业态,会对酒店产生不利影响。
开一个宾馆投资多少钱2
开一家宾馆酒店的总投资费用包含加盟基础费用和日常经营费用。让我给大家算笔账。
总投资费用中的基础费用大约17.9万起,包括加盟费约4.1万,品牌使用费约0元,总部统一管理费约0元,保证金约0.2万,设备费用约1.8万,首批物料费约7.7万,装修费用约3.3万,培训费用约0元,营销费用约0.6万,其它基础费用约0.1万,等。
总投资费用中的经营费用,由于需要在开店周期内持续投入,因此更加难以给出具体数值,给出一些参考数值:店面需要52平米左右、租金每月每平米400-800元,一共2.1万-4.2万;员工1人左右、工资每月每人3000-5000元,一共0.3万-0.5万;水电杂费大约每月0.1万。
这些参考投资费用是加盟严选参谋官综合网络上海量的.项目总结而出的数据,希望帮助大家更好地评估投入、决策加盟。数据可能与实际情况有些出入,希望大家在真正决策的时候可以理性决策!
1、如果是按照30个房间宾馆投资预算来看小城市开宾馆投资大概是50万元左右,发达城市预计要100万元左右了,当然这还只是按照简单装修来算。不过影响宾馆价格的因素非常多,例如大小、装修档次、城市等等,所以开宾馆投资大概多少钱没有确定答案。
2、投资快捷酒店的费用稍微高一点,根据不同品牌,其加盟费各不相同,一般需要100万-300万元左右。有网友表示如果按照如家neo单房售价6.5万一间,按照50间客房算,不含房租,转让费、人工等的费用。前期一次性就需要20万。另外按照最低50间客房来算,就需要325万,总计算下来是350万。不过这个价格也只是猜测,没有参考意义。
3、有说法表示一般框架结构的宾馆,一个大概15-20平米的房间成本一般最低可以控制在2.5万元左右。当然这只是单单房间的费用,此外消防、公共区域等等的建设也是一笔不小的开支。所以投资宾馆一个投资比较大的生意,需要谨慎一点。
开一个宾馆投资多少钱3
酒店的收益高吗?
如果是一家小型的酒店,也就是民宿比如只有10-20个放假,大家想要知道大体能够花多少钱,需要考虑地段和入住情况,如果你是在一线城市想做精品小型的酒店,那成本和收益大家可以参考:
房间假定在20间,装修成本约5万/间,以全年平均入住率为85%计算,主要是大床房与双床房为消费主力,平均房间280元,物业租金6-8万元/月,水电费1.5万/月,维修费等一些杂费约3万/年,人员4500元/月,共3个人,约20万,加盟的成本另算。
通过以上计算,一年赚到利润大概在50-60万左右,约2-2.5年回本。当然这也个理想的参考状态,还需要看大家的真实的运营能力。
如是位于非一线的经济型:
房间数不变,装修成本约3万/间,平均入住率不变,消费房型也不变,平均房间150元,物业租金3-4万元/月,水电费1万/月,维修费等一些杂费约3万/年,人员3000元/月,共3个人,约16万,通过以上算法,一年赚到收益大概在30-40万左右,约2-3年回本。
假如是在旅游地的宾馆:
房间数同上,装修成本约4万/间(这个各地不同,有些当地的装修成本较低),以全年平均入住率为75%计算,房型同上,平均房间350元,物业租金4-5万元/月,水电费1万/月,维修费等一些杂费约3万/年,人员3000元/月,共3个人,约16万,通过以上计算,一年赚到利润大概在80-100万左右,约1-1.5年回本。
但是旅游景区还要考虑淡旺季,以上皆是理想状态下的一个预估费用和收益,具体还要参考每个城市的情况和作为商家的运营能力,以及一些特殊的政策和行业变化,还有租金成本等等问题。
开酒店投资的费用要考虑城市地段是否有现成的房屋是否需要租房,是否需要加盟管理,实际的入驻率各项固定成本和损耗开支来确定投入,上面仅仅是参考,而且你要维持一个稳定的入住率不变,这个很考验商家的运营能力。
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