按财产转让所得缴纳个人所得税
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按财产转让所得缴纳个人所得税,将个人的财产转让给他人的时候,是有一定的税率的,个人因购买和处置债权取得所得征收个人所得税是如何缴纳的,这让很多人感到疑惑,小编和大家一起来看看按财产转让所得缴纳个人所得税。
按财产转让所得缴纳个人所得税1
个人财产转让所得缴纳的个人所得税,是通过以一次转让财产收入额(不管分多少次支付,均应合并为一次转让财产收入)减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额的方式计算,适用20%的税率计算缴纳个人所得税。
财产转让所得应纳税额的计算公式为: 应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20% 应纳税所得额=每次转让财产收入额-财产原值-合理费用确定财产原值。
上述财产原值的确定,个人必须提供有关的合法凭证;对未能提供完整、准确的财产原值合法凭证而不能正确计算财产原值的,税务部门可根据当地实际情况核定其财产原值或实行核定征收。
例如房产转让,如果纳税人不能准确提供房产原值和有关税费凭证,无法确定房产原值时,税务机关可以综合考虑该项房产的坐落地、建造时间、当地房价、面积等因素,按房产转让收入额的一定比例核定征收个人所得税。
扩展资料
征税项目
1、对境内股票转让所得暂不征收个人所得税。
2、对个人转让限售股取得的所得,按照“财产转让所得”,适用20%的比例税率征收个人所得税。
3、职工个人以股份形式取得的仅作为分红依据、不拥有所有权的企业量化资产,不征收个人所得税;对职工个人以股份形式取得的拥有所有权的企业量化资产,暂缓征收个人所得税;
待个人将股份转让时,就其转让收入额,减除个人取得该股份时实际支付的费用支出和合理转让费用后的'余额,按“财产转让所得”项目计征个人所得税。
4、个人通过招标、竞拍或其他方式购置债权以后,通过相关司法或行政程序主张债权而取得的所得,应按照“财产转让所得项目缴纳个人所得税。
按财产转让所得缴纳个人所得税2
个人财产转让所得如何缴纳个人所得税:
财产转让所得,是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。以一次转让财产收入额(不管分多少次支付,均应合并为一次转让财产收入)减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,适用20%的税率计算缴纳个人所得税。
财产转让所得应纳税额的计算公式为: 应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%;
应纳税所得额=每次转让财产收入额-财产原值-合理费用 确定财产原值,有以下几种情况:
一是有价证券,为买入价以及买入时按照规定缴纳的有关费用。
二是建筑物,为建造费或者购进价格以及其他有关费用。
三是土地使用权,为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用。
四是机器设备、车船,为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用。
五是其他财产原值,参照以上四种办法确定。
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