成都灵活就业人员公积金贷款需要准备哪些材料

成都灵活就业人员公积金贷款需要准备哪些材料，灵活就业缴存人购买成都市自住住房，需满足参与缴存住房公积金时间不少于12个月，成都灵活就业人员公积金贷款需要准备哪些材料。

成都灵活就业人员公积金贷款需要准备哪些材料1

成都市灵活就业人员公积金贷款申请资料

(一)借款申请人应提供下列申请资料：

1.身份证明：居民身份证和户籍证明、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等。

2.婚姻状况证明：结婚证、离婚证、法院判决离婚的生效文书等。

3.购房证明：

(1)购买期房、现房的，提供经住建部门确认的购房合同或协议，附件或补充协议。

(2)购买再交易房的，提供经住建部门确认的购房合同或协议。

4.首付款证明：

(1)购买期房、现房的，提供首付款收据，刷卡 POS 单或现金收款单等。

(2)购买再交易房的，提供买卖双方确认的银行转账凭据、银行现金缴款单、首付款收据、资金监管凭证等。

5.缴存住房公积金相关资料：退役军人将部队住房公积金转入成都公积金中心的，应提供原所在部队出具的转业证或退役证、住房公积金缴存证明、明细等资料。

6.收入相关资料：收入流水、完税凭证、社会保险个人参保缴费资料等。组合贷款中商业性个人住房贷款部分应按贷款银行要求提供收入相关资料。

7.委托扣款账户：符合贷款银行扣划要求的借款申请人(不含共同申请人)个人借记卡。

8.成都公积金中心要求提供的其他相关资料。

(二)申请再交易房贷款的，除借款申请人提供以上资料外，售房人还应提供下列资料：

1.过户前的产权权属证书，不动产登记信息摘要。

2.售房人身份证明。

3.收款账户：符合贷款银行要求的售房人账户。

4.成都公积金中心认可的评估机构出具的评估报告。

成都灵活就业人员公积金贷款需要准备哪些材料2

成都市灵活就业人员公积金贷款额度计算公式

(一)灵活就业缴存人的贷款额度=∑(每月缴存的公积金 ×对应的存储月份数×存贷系数)

每位灵活就业缴存人的贷款额度，以月度为单位分段计算，每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度;所有月度的贷款额度加总后，可得出灵活就业缴存人本人的贷款额度。

1.“每月缴存的公积金”的取值方式：

如灵活就业缴存人未提取过公积金的，则按照其每月实际缴存的公积金金额取值。如灵活就业缴存人提取过公积金的，则按照缴存资金后进先出原则，从其提取时点往前逐笔抵扣，按照当月抵扣后的金额取值，直至扣完对应提取金额，扣除资金部分不再纳入贷款额度计算。

2.“对应的存储月份数”的取值方式：

灵活就业缴存人申请贷款当月对应的存储月份数为1，自1开始往前依序倒推的自然月，对应的存储月份数分别是 2、3、 4……。

3.“存贷系数”的.取值方式：由成都公积金中心根据流动性状况等因素适时调整并公布。

(二)申请贷款前，在建制单位缴存、灵活就业缴存发生过转换，合并接续缴存时间不少于 12个月的，则按建制单位缴存、灵活就业缴存分别计算贷款额度再加总。

个人自愿缴存者、退役军人转为灵活就业缴存人，合并接续缴存时间不少于 12个月的，贷款额度分别计算再加总。

非成都公积金中心缴存转为灵活就业缴存人的，计算贷款额度的资金存储时间从公积金资金在成都公积金中心入账之日起计算。

(三)将每笔贷款所有符合公积金贷款条件的借款申请人贷款额度相加后，即可得出该笔公积金贷款的贷款额度。

成都灵活就业人员公积金贷款需要准备哪些材料3

灵活就业人员申请公积金贷款条件

1、灵活就业缴存人购买成都市自住住房，且满足参与缴存住房公积金时间不少于12个月

2、符合国家及本市房地产调控政策规定

3、具有完全民事行为能力

4、已按规定支付首付款

5、具有稳定经济收入来源和偿还贷款本息能力、个人信用良好、无公积金贷款余额等条件时，可向成都公积金中心申请公积金贷款。

灵活就业缴存人可以申请组合贷款吗?

灵活就业缴存人申请公积金贷款的额度不能全部满足贷款需求时，可同时向成都公积金中心贷款受托银行申请商业性个人住房贷款，即组合贷款。

组合贷款中商业性个人住房贷款与公积金贷款由贷款银行与成都公积金中心分别审批，其中贷款期限、还款方式原则上应保持一致。

注:组合贷款按资金来源分别执行相应的利率。组合贷款的担保应采取同一种担保方式，设定同一抵押物。