上海公积金回老家可以贷款吗
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上海公积金回老家可以贷款吗 ,很多人都会因为上海的高福利待遇而选择去上海工作,在上海很多公司都会为我们缴纳五险一金,而当我们准备辞职回老家的时候,我们的五险一金就会处于停缴的状态。那么上海公积金回老家可以贷款吗?
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可以的,这种情况属于异地公积金贷款。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
商品房买卖合同(原件1份);
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);
未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);
单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份);
农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);
首付款单据(验原件收复印件1份);
申请人有效身份证(验原件收复印件2份,需印正反面);
配偶身份证(验原件收复印件1,需印正反面)。
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公积金可以跨省买房吗?
现在全国大部分地区的公积金管理政策,是允许跨省买房的。据了解已经实现异地贷款的城市包括北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门和福州等。
不过,每个地区的支持程度不同,上述城市支持全国范围内的公积金贷款。但是也有部分城市,支持部分“联盟城市”公积金贷款,比如华中地区武汉、长沙、南昌、合肥是互相支持的。
另外,大部分地区也支持在户籍所在地贷款,也就是我们说的,在上海交公积金,想回老家贷款买房。众所周知上海的平均工资水平比较高,公积金也相应较高,还款压力比较小。
如何用公积金跨省买房?
客户只要需要向缴存地的'住房公积金管理中心提出异地贷款申请,让工作人员帮忙开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;再带上身份证、户口本、个人资金收入材料、购房合同、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等资料到办理贷款所在地的住房公积金管理中心进行申请就完成了。
在把资料提交给工作人员之后就会对资料进行审核,待审核通过后,办理贷款所在地的住房公积金中心就会为客户办理贷款手续,发放贷款给客户。之后客户按合同约定按时还款就行,缴存地住房公积金管理中心会协同办理贷款所在地的住房公积金中心督促客户进行还款。
另外,公积金也可以直接线上提取,最简单的办法就是在支付宝“城市服务”里面操作,非常方便,只需要绑定提取公积金的卡片和输入手机验证码,当场几分钟就能够提取成功。但是需要首先确定自己所在的城市是否支持这种方法,如果不支持,大家可以到当地的公积金官方网站查询具体办理流程。
上海公积金回老家可以贷款吗3
辞职后,公积金怎么办?
许多人面对一份不感兴趣的工作会有辞职的想法,但是担心公积金怎么处理,因而有烦恼。其实公积金处理有三种方式:封存、转移和提取,但是这些方法也有很多需要注意的问题。
职员在辞职后,单位会在解除劳动关系的30日内,到住房公积金管理中心办理变更登记,受委托的银行就会办理相关的职工住房公积金账户的封存或者转移的手续,但是封存和转移的结果却很不一样。
封存就是会保留当时公积金的账户和余额,但是公积金的缴纳就会停止。这就涉及到大家在离职后,暂时失业或者所到的新单位不缴纳五险一金,那这笔钱就会被封存在账户里,但是现在有些地区现在有自由工作者为自己缴纳公积金的业务,可以在这种情况下咨询公积金账户所在地的管理中心。
相比较,转移方式对于要用公积金贷款买房的人来说,是比较好的选择。如果大家是因为跳槽而离职,就可以申请公积金转移,只要之前原单位封存的公积金账户时间还在30天内,而大家在新的单位已经有新的账户,只要按照相关规定填写表格和准备相关资料就可以了,这种转移不仅能使公积金的缴纳记录连续,还可以定期增加公积金的账户余额。
此外,如果大家要去别的城市工作或者近期没有买房的打算,也可以将公积金提取出来,但是提取公积金也要符合相关的条件,不然很难取出。
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