成都摇号买房资格
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成都摇号买房资格,摇号买房中签后,购房者放弃2次及以上,那么刚需家庭3年内将不再享受刚需优先摇号排序选房的资格;普通家庭连续两次放弃选房,成都摇号买房资格。
成都摇号买房资格1
可被列入刚需家庭优先摇号排序选房的家庭须同时符合以下三个条件:
首先,居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女;达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身人员以个人为居民家庭;夫妻离异的,购房登记时离婚应已满三年。
其次,登记购房人及其家庭成员在成都市行政区域内名下均无自有产权住房,且自2016年10月1日以来无住房转让记录。
第三,购买的商品住房位于成都市住房限购区域的,登记购房人须符合住房限购政策;购买的商品住房位于成都市住房非限购区域的,登记购房人须为成都市户籍居民。
成都买房摇号方式是怎样的?
摇号方式:全程录像,并由专用电脑断网进行摇号
成都买房摇号的《意见》明确,摇号排序时,公证机构应全程录像,并使用成都市公证协会提供的摇号排序软件和公证机构统一购买的专用摇号电脑进行;确保所用电脑已禁用网络连接功能,不得接入互联网;使用测试数据完成摇号排序的测试工作,测试完成后清空数据;公证人员现场抽选一名房产行政主管部门复核后的登记购房人,现场抽选本场摇号的软件光盘,数据导入软件后不能即时摇号排序的,公证人员应当确保导入的数据不被篡改;公证人员可以亲自操作电脑进行摇号排序,也可以指导申请人的`代理人或登记购房人代表操作电脑进行摇号排序等相关工作。
公证人员应当当场制作摇号排序结果文件,在公证机构官方网站予以公示;同时督促申请人及时在商品住房销售场所、房地产开发企业官方网站予以公示。
成都摇号买房资格2
成都买房摇号不可以同时摇多个楼盘,一个家庭一次只能参与一个项目摇号。棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭购房人购买商品住房的,应通过商品房购房登记平台进行购房登记并如实填报相关信息。购房登记信息提交成功后,平台自动生成一个购房登记号。
棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭一次只能参与一个商品住房项目购房登记、公证摇号、排序选房,在该项目公证摇号选房结束后未能购房的,方可参与下一个商品住房项目购房登记。在此期间不能通过变换登记购房人的方式参与其他商品住房项目购房登记。
扩展资料:
房地产开发企业核验登记购房人资格时,应核验登记购房人本人满足首付款条件的存款证明。这一规定是为了坚决遏制投机炒房行为,避免出现一个家庭以多个人的名义参与登记摇号现象,同时也为了防范房地产金融风险,防止出现透支住房需求、增加家庭债务负担等问题。
对提供虚假信息或瞒报家庭成员信息、住房条件等获取购房资格的,列入我市购房失信人员名册,购房登记平台3年内不受理其购房登记。房地产开发企业、中介机构协助购房人弄虚作假的,由相关行政主管部门予以坚决查处,房管部门将开发企业、中介机构及其相关从业人员列入成都市房地产行业信用黑名单。涉嫌犯罪的,移送司法机关调查处理。
成都摇号买房资格3
1、 根据成都市政府的相关规定,在摇号买房时,摇号中签者如果在现场没有选中合适的楼盘,是可以放弃选房的,不过需要现场填写放弃申请。大家需要注意的是,刚需、普通家庭中签者只有一次放弃选房的机会。
2、 根据成都摇号买房的相关政策规定,摇号买房中签后,购房者放弃2次及以上,那么刚需家庭3年内将不再享受刚需优先摇号排序选房的资格;普通家庭连续两次放弃选房,那么行业协会在相关网站曝光,并且在1年之内不再受理其摇号买房登记。如果是棚改住户放弃选房资格,那么将不再享受棚改优先购房的政策。
3、 因此大家尽量不要放弃选房,购房者选择好心仪的楼盘后,可以多准备好几个意向房源。一般开发商在进行购房登记前会将准售房源、登记时间、摇号排序结果等信息在销售现场公示。购房者如果中签之后,可以根据摇号排序结果,大致推算出自己可以购买哪些房源,提前做好准备。如果有人放弃的房源,通常是依序递补进行选房。
摇号放弃以后还有机会重新摇号吗?
1、买房摇号针对新取得预售许可或现售备案的商品住房,开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。参与摇号买房,需保证“登记人”“摇号人”“合同人”一致。选房环节可以弃权,但不能摇中了号当黄牛卖号更名。
2、中选后放弃选房、购房达二次的家庭,自放弃选房、购房之日起3个月内,各房地产开发企业不再接受其购房意向登记;中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭,自放弃选房、购房之日起6个月内,各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。
3、摇到号想放弃的申请人应放弃选房。经公开抽签取得选房顺序号的购房对象,如放弃购房,余下的房源就由备选购房人按备选顺序号顺序递补。同时本次公开抽签已明确如放弃选房、购房的,5年内不得再次申请保障房。
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