中介新手怎么找客源
本文已影响2.34W人
本文已影响2.34W人
中介新手怎么找客源,房产中介指的是房地产中介,只有不断的自己去找客源才有机会签单拿取提成,客源越多自己的提成才会越高,但新手有什么办法找到客源呢?下面我们一起来看看中介新手怎么找客源。
中介新手找客源方法:
1、打电话:如果是房产中介新人,工作的开展往往从打电话洗盘开始,中介公司会给新手房产经纪人一些小区业主电话,房产中介新人可以从电话中,询问了解这些业主是否有买房或者卖房需求。
2、门店接待:有些业主会通过房产中介线下门店,上门委托房源,这种上门房源有的是比较优质的房源,经常去关注上门的房源有利于开单,勤做笔记记录。
3、朋友圈:经常发朋友圈,让身边的人知道你正在做房产中介,有需要联系你;扩大自己的关系圈,让身边朋友或者亲戚介绍要出售的房源,要买房的客户也可以,多方采颉。
4、新楼盘接代理:除了二手房,新房也有很大市场,房产中介新人带上自己的名片,带上自己的“专业”,去新开的售楼部寻找能代理的房源,和开发商具体谈合作,拿到一手代理的房源。
5、发传单:在人员密集的地方派发广告,例如大超市,院校,影院,做宣传活动吸引客户。
6、扫街:一天没有带看,或者平时没事的时候,都可以到街道或周边小区里转一转,不但熟悉周边环境,还会看到一些小贴条广告,或许能够从上面获取一些房源信息。
7、扫楼:以前常用,就是亲自上门拜访,看看他们有没有愿意出租或出售的房源,让他们帮忙留意。不过,这种方法比较容易引起业主的反感,严重的话有可能产生冲突。
8、“打入”社区内部:与精耕小区的`门卫、物业打好关系,可以的话加入小区微信群,时间知道谁家有房要卖,而谁又有购房需求,做好可是能有事半功倍的效果。
9、贴条:打印些优质房源,留下联系方式,在人集中的街道、小区或常路过的天桥,贴上广告。也经常见在共享单车上贴条,不过这种方法有损市容。
10、网络房源:现在信息流通太发达了,很多业主为了节省时间,会直接把房源信息发布在大的房产网站,借助工具效率更高,房产经济人可以通过这些网络渠道寻求合作,获取客源、房源。
中介新手可以通过以下几点进行找客源:
1、首先,要梳理好自己熟悉的房源,必须要找一些热门房源,来作为吸引人的,主要目的就是引流,再把这些房源信息发布到各类房产交易、租赁平台,时常更新,留下个人联系方式,最好是有微信的,做这一步的.动作就是为了让客户加微信,变成潜在客户。
2、其次,可以加入周边的一些社区群,比如,某个奶茶店一定有它的客户群,某个小饭馆,也会有个微信群,等等,只要你能加入加群就可以,在群里多露脸,微信朋友圈一定要让陌生人可以看到最近十条。这些朋友圈都是你发布的一些关于房源的信息。
3、然后,你还可以印制一些个人的传单,做地推,点对点的发给其他人,目的也是为了可以加微信,让你的微信客户越积累越多。
4、最后,就是平时的运营维护了,朋友圈经常发,群里面多露脸,网站的信息经常更新,时不时搞一些朋友圈活动,有人介绍送一些小礼品或者小红包,这样会有很大的黏性,相信付出一定会有回报的!
1、如何做中介?
如果想要做中介的话,首先最重要的就是积攒人脉,可以通过相关的社区人员推广,比如说平时和装修公司,搬家公司的工作人员。因为这些经常在外奔波的工作人员一般见识的顾客比较多。
新手也可以通过附近小区的业主去获得客户,有的人想要购买一套房子,首先要通过业主了解各方面的住房信息,或者是想要换更大一点的房子的话,就需要购买租赁,所以跟业主联系是最直白的一种方式。
2、新手中介找客源的方式
做中介最重要的一点是把自己的心态扶正,中介这个职业是新人进出非常频繁的行业,首先不要想着怎么找客户,即便你手上再多的客源,没有实力也是谈不成的,要做的应该是直接去找别人要客源,然后去联系客户,节省出来自己大部分的.时间。因为对于很多新人来说,中介这个行业许多新人就做两个星期就离开了,所以在想步入这个行业的时候,就一定要想清楚,短期是不会赚到钱的,首先就要学习行业的基本规则。
新人进入中介行业一般都是从租赁开始的,租赁客户的特点就是成交周期短,一般像一些老员工都不会带租户主动看房子,而对于很多新手来说,客户比较多,上手较快,竞争压力相对来说比较小,这样可以作为新手入手,而且还能带一笔收入。
虽然租赁的利润不大,但是也挡不住租赁成交的量,这样就会跟一些业主或者跟租户交换一下信息,对租户还有业主服务的态度比较好,如果以后要买房子的话,他们第一个想到的也会是你。
卖二手房怎么找客户
客厅财位怎么找
新手卖二手房怎么跟客户介绍
奶粉货源供应商怎么找
开母婴店怎么找货源
母婴店怎么找奶粉货源
做二手房销售怎么找客户
男人刚分手就有新欢说明什么 为什么男人刚分手就找新欢
新中源巴丹瓷砖怎么样
想开母婴店怎么找货源
房产销售应该怎么找客源
一个新手主播怎么找话题
房产经纪人要怎么查找客源和房源
新手坐高铁怎么找车厢
销售新人怎么快速找客户
想卖水果怎么找货源
找客户资源的软件哪个最靠谱
咸猪手什么意思 咸猪手来源介绍
新开饭店怎么吸引客源
聊天找不到话题怎么办?这些方法新手必备
墙壁渗水怎么找源头
为什么乐队鼓手最难找 形象原因导致资源匮乏
跑业务怎么找客户
房产新人没客源怎么办
新手美工怎么找工作
中介怎么找客源和房源 中介如何找客源和房源
卖一手房要怎么寻找客户
卖房子怎么找客户
房地产怎么做才能找到客源
母婴用品怎么找货源
做母婴店怎么找货源
新能源汽车介绍
怎么找化妆品一手货源