开封市公积金贷款流程
本文已影响2.38W人
本文已影响2.38W人
开封市公积金贷款流程,开封市住房公积金最高贷款额度由40万元提高至50万元,最长贷款期限30年,还贷年龄可以延长至法定退休年龄后5年。开封市公积金贷款流程。
开封市公积金贷款流程1
贷款流程
1、借款人携带购房合同、购房全额发票、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、工资收入证明等材料提交公积金中心进行受理审核;
2、公积金中心受理申请贷款手续时,应首先查询银行征信系统和住房公积金信息系统,以确定贷款住房为首套、二套或三套住房;
3、对符合贷款条件的住房贷款手续,经公积金中心研究后,确定借款人的贷款额度和贷款期限;
4、通知借款人填写开封市个人住房公积金委托贷款申请书和签订开封市个人住房公积金委托贷款合同书,办理抵押登记手续。凭他项权证或开封市预购商品房抵押登记证明,办理转款手续。
贷款额度:
1、开封市住房公积金最高贷款额度由40万元提高至50万元,最长贷款期限30年,还贷年龄可以延长至法定退休年龄后5年。
2、对于使用公积金贷款购买二星级标识及以上“绿色”建筑住房的,贷款额度可以上浮20%。
3、凡在户籍地开封购买普通自住房的,可持就业缴存地住房公积金管理中心出具的职工住房公积金缴存及贷款情况证明及6个月以上缴存明细,均可申请住房公积金贷款。
开封市公积金贷款流程2
公积金异地贷款业务将在开封市全面放开。户籍地在开封行政区域内,在全国其他城市的公积金缴存人,只要缴足6个月,在开封范围内购建自住住房,均可申请公积金贷款。
开封公积金异地买房办理流程
(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的'缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
(四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
(五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
开封市公积金贷款流程3
最高贷款额度为50万元,首套住房贷款为二手房交易中的《存量房交易核定计税价格通知书(住宅)》不含税核定价格的60%。二套住房贷款为《存量房交易核定计税价格通知书(住宅)》中不含税核定价格的50%。同时,满足以下两种核算方式取最低值
第一种按偿还能力计算:
月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50%
第二种按缴存余额计算:
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×10倍×缴存时间系数。(账户余额不足一万元的按一万元计算)
缴存时间与缴存时间系数对照如下:
6个月<缴存时间≤12个月,缴存时间系数0.7;
12个月<缴存时间≤24个月,缴存时间系数1.0;
24个月<缴存时间≤36个月,缴存时间系数1.1;
36个月<缴存时间≤48个月,缴存时间系数1.2;
48个月<缴存时间≤60个月,缴存时间系数为1.5;
60个月<缴存时间,缴存时间系数为2。
兰州市公积金贷款额度计算方法
公积金首次贷款可以贷多少
郑州公积金贷款申请全流程2022
杭州公积金贷款申请流程2022
广州市灵活就业人员公积金贷款要哪些材料
贷款60万养流浪狗达300:原因真相为何养流浪狗
2022昆明公积金贷款流程怎么走
广州市灵活就业人员公积金贷款额度计算
温州公积金贷款申请流程2022
成都市灵活就业人员公积金能否组合贷款
硬金和软金工艺流程 硬金和软金工艺流程区别
公积金贷款怎么贷合算
合肥公积金贷款怎么贷
西宁住房公积金贷款怎么贷
提前还贷的人能有多拼 提前还贷款需要什么流程
银川市公积金贷款额度如何计算
住房公积金贷款怎么贷
兰州市公积金贷款利率是多少
公积金贷款能用公积金还吗
2022洛阳公积金贷款流程
公积金贷款流程 公积金贷款流程简述
2022武汉公积金贷款办理流程
绵阳市公积金贷款额度怎么算
大连住房公积金贷款怎么贷
2022佛山市公积金贷款多久可以放款
长沙公积金贷款流程2022
公积金贷款二套房首付比例 如何利用公积金贷款
2022襄阳公积金贷款流程详解
济南公积金贷款怎么贷
在西安缴纳多久公积金可以用公积金贷款
无锡公积金贷款流程2022年
苏州公积金贷款怎么贷
2022石家庄住房公积金贷款流程