关于房屋协议书集合十篇
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在快速变化和不断变革的今天,需要使用协议的场合越来越多,签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。那么相关的协议到底怎么写呢?以下是小编收集整理的房屋协议书10篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
协议人(哥哥):
协议人(妹妹):
协议人(妹妹):
为了家庭和睦,照顾历史状况,妥善处理父母身后财产房屋确权事宜,达成如下协议。
一、父亲名下有房屋一套, 房产证编号 地址 。系父母遗留共有财产。父母没有留下遗嘱。
二、父亲和母亲均已去世。生育有协议人三个子女,没有其它子女。
三、父母遗产由三个子女共同继承,占有均等份额,目前房屋由哥哥嫂嫂及家庭使用。在嫂嫂有生之年,两个妹妹均不得主张所有权,由哥哥嫂嫂及其家庭独占使用。
四、如出现嫂嫂走了(去世或离婚),兄妹三人均可要求占有房屋,并将房屋三分之二的房款(市场价打折)支付给另外两人,并且兄长优先。
五、任何时候,如出现房屋出租或出售,三人均分租金或房款。
六、为了中华民族的传统美德,尊老爱幼,相互关爱,互相帮助,为家庭和睦,共同签订本协议,永不返悔。
七、各协议人现身体状况、精神状况良好、有完全民事行为能力,未受胁迫、欺骗,意思表示真实。对父母遗产,除本协议约定外,没有其它任何争议。
八、本协议一式三份,每份一页,在每页签字(按手印)后生效,现各存一份。
协议人(签名):
协议人(签名):
协议人(签名):
时间: 年 月 日
甲方:xxx,身份证号码:xxx
乙方:xxx身份,证号码:xxx
根据房产交易管理有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就房屋产权交换相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。
第一条 甲方同意将甲方所有的座落在x市xx区xx街三东大道89号第6栋x号房屋与乙方所有的座落在x市xx区xx街三东大道89号第6栋1801号的房屋互相交换。
甲方房屋建筑面积171.7平方米,粤房地权证穗花字第xxxxxxxxxx。
乙方房屋建筑面积171.37平方米,粤房地权证穗花字第xxxxxxxxxx。
甲、乙双方交换房屋已征得对方的同意,并为此承担相应的法律责任;双方对上述房屋已经充分了解,同意交换上述房屋产权。
上述两套房屋每套房屋首期100万元,每套房屋装修费50万元,每套房屋车位20万元(车位一:xxx、车位二:xxx)确认由父亲吴德均出资,即父亲吴德均为每套房屋出资170万元。
第二条 甲、乙双方一致同意不补房地产差价交换房屋。
第三条 房屋交付:签约之日即视为房屋的交换。
第四条 甲、乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由换产前的权属人负责处理,并承担相应法律责任,由此给另一方造成经济损失的,则负责赔偿。
房屋交换成功后,如一方转让房屋或出租房屋,另一方应当无条件协调配合。否则承担相应的法律责任。
第五条 房屋按揭贷款的约定:自本协议签订日起,甲、乙双方应当承担各自所提供交换的房屋按揭贷款债务的偿还。
第六条 如违约方不遵守本协议约定,致使本协议不能继续履行,违约方还应承担违约责任,违约金为守约方的`房屋房地产价值的30%,同时还应承担相应的律师费等。
第七条 本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。
第八条 本协议履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,可向协议签订履行地人民法院起诉。
第九条 本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,父亲吴德均留存一份,各具同等法律效力,自甲、乙双方签字后立即生效。
甲 方: 乙 方:
签订日期: 年 月 日
签订履行地:xx
甲方:
乙方:
甲乙两方依照《中华人民共和国经济合同法》及有关改造装修的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见,并签订如下合同,确保双方共同遵守执行:
第一条 维修标准及要求
1、甲方就位于房屋维修委托乙方
2、维修项目:旧房改造, 墙改造,电路及卫生间水路改造。大门移位安装,换气扇安装,卫生间设施安装,灯具安装;
3、维修要求:
①乙方自行组织维修施工队,并负责做好施工现场的安全质量工作,加强对施工人员的安全做好防范措施,确保施工中万无一失,对因管理不善所造成的一切安全事故,责任由乙方全部负责。
②乙方要在甲方指定的时间内完成施工并负责清理完该工程造成的余泥杂物,逾期不清理的,甲方组织人员清理,费用由乙方负担,并从甲方付给乙方的余款中扣除。
③甲方只负责材料的采购,乙方负责施工工具,如施工中所需要的模板,脚手架等。
第二条维修付款
1、 甲方根据《管理办法》,在合同期内向乙方预付 元做为维
修费用的预付款。
2、 从签订合同 之日起,乙方 必须 在 10天内完工,否则扣除维修费用总数2%的 违约金。
3、 双方协商乙方给甲方改建商品房的费用总数为壹万元整在甲方验收合格后将余款全部支付给乙方。
4、 乙方应对所维修房屋的质量有所保证,如2年内工程质量出现问题应在2天内派人进行检查维修。
第三条 合同期限
本合同未尽事宜,由双方友好协商后解决,如无法解决,可向合同签订地法院提起诉讼。
本合同自双方签名盖章时生效,一式二份,甲、乙方双方各执一份,
甲方(签名):乙 方(签名):
签订日期: 年月日
甲方(出售方):青岛名流置业有限公司
地址:
电话:
传真:
乙方(购买方):
身份证号码:
地址:
电话:
第一条:甲乙双方在正式签订《商品房买卖合同》(预售)之前,特自愿签订本 协议。
第二条:乙方自愿向甲方购买位于“盛世佳园” __ _楼 单元____号商品房,建筑面积约_____平方米。
第三条:甲方暂定于___年___月___日将乙方所购房交付乙方使用。
第四条:乙方在本协议签订时,须交纳定金人民币
第五条:乙方采取第___种 付款方式付款,商品房售价为人民币____元/平方米,总金额人民币 佰 拾 万 仟 佰____拾 元整(小写:¥_______)。
一次性付款
____年____月____日交付定金壹万元,签订认购书。
签订认购书 7天内即____年____月____日前付____%的楼款(含定金)签订正式 《商品房买卖合同》。____年____月____日前付清剩余____%的楼款。 银行按揭
交付定金壹万元,签订认购书。
签订认购书7天内即____年____月____日前付____%的楼款(含定金),并签订 正式《商品房买卖合同》。剩余____%的余款办理银行按揭手续,签订按揭合同。
第六条:注意事项:
1. 甲、乙双方均不得违反本协议条款,乙方如未按合同第五条规定之办法按期付款,则甲方有权单方面解除和终止本认购书;同时甲方有权将乙方所认购房屋转售他人,乙方所交之定金壹万元不予退还;因乙方延期付款所造成的甲方相关损失由乙方承担。
2. 乙方按指定日期与甲方签署国土局统一印制的《房地产买卖合同》(预售),所有条款均以双方所签合同为准。
3. 甲、乙双方自签订正式《商品房买卖合同》(预售)后本认购书自行失效。
4. 本认购书一式叁份,甲方执二份、乙方执一份。
5. 补充:_________________________________________________
甲方(签字盖章): 乙方(签字): ___年___月___日 ___年___月___日 1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将房屋有偿转让给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。
第一条 甲方保证所转让的房屋符合国家对租赁及有偿使用房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积情况
1、甲方转让给乙方的房屋位于 ;
2、出租房屋面积约 平方米(含地下室)。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权、转让使用权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途、租金
1、该房屋租赁期为:自 年月日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公、宿舍、仓库使用。
3、该房屋每年租金为 元(大写), 月 日前一次交清租金。
第五条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修须通知乙方,乙方应积极协助配合;乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的同意后方可施工。
第六条 免责条件
1、因不可抗力因素(自然灾害等),致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间及费用计算,多退少补。
第七条 本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份,自双方签(章)后生效 ,并具有同等法律效力。
本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
电话: 电话:
地址: 地址:
房产证号:
经办人:
签约日期: 年 月日
甲方:乙方:
甲方房屋座落于_____________,产权证号为:。
乙
方房屋座落于。
双方经协商,本着自愿的原则,就上述房屋的置换事宜,订立本合同。
第一条甲乙双方同意将上述两处房屋进行等价置换。
第二条甲乙双方约定在签订本协议当日起30日内共同到房屋所在地的房屋管局办理产
权变更的相关手续。
第三条甲乙双方约定在办理完成更名手续后3日内将房屋交付给对方。
第四条甲乙双方约定,甲方在交付给乙方物业时,应确保水、电、暖、煤气(天然气)、
物业管理费,以及其他由房屋所产生的一切费用已结清;乙方相应作出同样的承诺。
第五条在办理手续过程中双方房屋产生的税费(包括但不限于:契税、个人所得税、营
业税、土增税等)由双方共同承担,比例为各50%。
第六条双方承诺各自房屋不存在抵押、查封、产权争议、未决诉讼等权利瑕疵;或为一般风俗所忌讳的可使房屋减值的事件。
第七条本契约生效后,除不可抗力外,双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止,
由违约方支付人民币_壹拾万_元作为违约金支付给对方,并于合同终止后3日内支付。如一方违反本协议二至六条的约定,受损方有权要求赔偿相应损失直至解除合同。
第八条本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可另签补充协议,本契约的附件和双
方签订的补充协议,为本契约不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。
第九条本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第
(大写数字)种方式解决纠纷:
(一)提交___X___仲裁委员会仲裁;
(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十条本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份,副本贰份。
甲方(签字):_______________乙方(签字):_______________身份证号码:________________身份证号码:_______________地址:______________________地址:_____________________电话:______________________电话:_____________________邮政编码:___________________邮政编码:__________________代理人(签字):_____________代理人(签字):_____________签订地点:___________________签订地点:_____________________________年______月_______日__________年______月_______日
抵 押 人(甲方):
抵押权人(乙方):
一、协议目的:办理房地产抵押登记提供价值依据;
二、抵押房地产座落于 , 房屋所有权证号:宁房权证 字第 号,(丘号: ), 抵押建筑面积 ;
三、协议结论,抵押人与抵押权人经平等协商,共同确认抵押房地产的价值为人民币(大写) ,小写 ;
四、议经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章生效。
抵押人(公章): 抵押权人(公章):
法定代表人(签章): 法定代表人(签章):
代理人(签章): 代理人(签章):
年 月 日 年 月 日
身份证号码:身份证号码:
在严格遵守国家相关政策法规前提下,甲、乙双方经过协商,本着公平、自愿的原则,就房产交易事宜达成以下合同条款,以期共同遵守:
第一条:甲方同意将所拥有的位于济宁市高新区杨柳国际新城*区*号楼东数第3单元,3层西户房产出售给乙方。此房产权为:私有房产。权属证号为:济字第025***号。
第二条:甲方承诺并保证:拥有房产管理局所登记的济宁市阜桥辖区,杨柳国际新城*区*号楼东数第3单元3层西户的房屋所有权,该项所有权不存在抵押,承租,等权力瑕疵或负担,相关亲属及产权共有人同意出售。
第三条:乙方对所购买的以上房产的座落、户型、面积、设施、产权性质等状况,已做了充分了解并自愿同意购买。
第四条:经甲、乙双方充分协商,双方同意该房屋的成交价定为:大写:元整,小写:元整。此价格包括:主房面积:76.1平方米,储藏室面积:4.86平方米,水、电、天然气、数字电视及部分装修。但不包括家具,家电等生活设施。
第五条:付款方式及付款办法:经协商甲、乙双方同意以一次性付款方式付款。并约定在签定本合同当日,同时在房产交易中心办理过户手续,在交易中心有关部门确定双方所提供的手续完备后。过户签字之前,乙方将全部房款一次性交付给甲方。即:人民币大写:元整。小写:元整。
第六条:在办理产权转移过户时,甲方应积极配合乙方办理有关转移手续。甲乙双方经协商并一致同意,在此房产买卖交易中,所需交纳的各项税费(包括:营业税、个人所得税、印花税、锲税、工本费)等所有税费由乙方自愿承担。
第七条:在办理完过户手续并付清所有房款之日起,甲方应在15日内,搬出该房屋。并在交房当日,付清所欠的水、电、煤、物业费用。同时迁出在该房户名下的所有户口。
第八条:此合同签定后,甲、乙双方任何一方不得反悔或中途违约。若乙方违约甲方有权没收乙方所交付的总房款的30%做为违约金。并有权将该房屋另行出售他人,若甲方违约,则返还乙方全部房款,并支付总房款的30%做为违约金。如在双方已实际进入过户程序时,任何一方不得以任何理由单方面终止合同。否则,违约方除向对方支付上述约定的违约金外,给另一方造成的一切经济损失有违约方承担。
未尽事宜由双方协商解决,本合同签字并按手印即刻生效。
本合同一式三份,甲乙双方各持一份,交易中心存档一份。
甲方(签章):乙方(签章):
XX年XX月XX日XX年XX月XX日
甲方:
乙方:
兹因甲方宅基地与乙方老宅基地(现为乙方的过道、厕所和储藏
间)相邻,现甲方将自己的房屋翻修兴建,地表以下桩基不可避免地超越至乙方宅基地范围,如果乙方将来修建该宅基处房屋,甲乙双方需要共用一面墙。因此双方经商议定下如下协议:
一、甲方同意乙方与甲方共用同一面墙,墙体建设费用由甲方出
资。墙体建设用地由甲方所有土地。如若以后房屋拆建甲方有权收回共墙所占用的土地。
二、为便于将来甲方,乙方共同使用这堵墙。甲方建房时原则上
不准在该面墙上有开窗、开门,打洞、安装空调、排放油烟等行为。否则乙方建房时甲方应无条件封堵或拆除。
三、以上协议由双方商议拟定,并同意履行,永不反悔。
四、本协议双方自签名日起生效。合同一式两份,甲、乙双方各
执一份。
甲方:
乙方:
20xx年7月18日
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
甲方无偿提供房屋作为 经双方协商,已达成一致,为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,订立本合同,以昭信守。
第一条、 地址: 建筑面积 平方米。
第二条、 房屋质量良好。
第三条、 用途: 。
第四条、本合同租期为 年,即从 年 月 日(起租日)起至
年 月 日止。
第五条、甲方权利义务:
应当于 年 月 日向乙方交付房屋,交付时,双方共同验收,验收无误,乙方应当接受。
第六条、乙方权利义务:
(一)、负责房屋日常维护、维修工作,确保房屋正常使用,房屋及家具、家电出现损害时乙方应当及时通知物业及甲方维修,并积极协助配合物业及甲方维修工作,并承担需交纳费用。
(二)、乙方应合法经营,遵守国家法律法规,否则乙方承担一切法律责任和经济损失。
(三)、保证合理使用房屋,房屋设施及家具、家电,不损害房屋结构,保持上下水畅通。
(四)、按时交纳水、电费,光缆电视收视费、电话费、网络费,卫生费等,负责按时交纳取暖费及物业费。
(五)、如变更房屋用途须经甲方书面同意。
(六)、不得转租、转借。
(七)如因乙方怠于交纳使用期间内发生费用或因乙方在使用期限内行为导致甲方承担连带责任,乙方应当在接到甲方通知之日一次性向甲方补足由此给甲方造成经济损失。
(八)、未经甲方同意,乙方不得擅自对房屋进行装修、改造,否则由此引发一切责任均由乙方自行承担。
合同变更、终止与解除
第七条、非双方协商一致,并达成书面协议,任何一方不得擅自变更本合同条款,否则,单方变更无效。
第八条、出现下列情形,本合同自动终止。
( ̄)、本合同使用期满,
(二)、双方协商终止(乙方需提前一个月以书面形式通知甲方)。除上述原因外,双方均不得擅自终止本合同。
第九条、有下列情形之一,甲方有权单方解除本合同。
( ̄)、乙方不按约定时间支付相关费用达30日。
(二)、未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途。
(三)、未经甲方书面同意,乙方将出租房屋进行装修。
(四)、未经甲方书面同意,乙方将房屋转租、转借给第三人或者将房屋用于抵押、质押、担保。
(五)、乙方在出租房屋内进行违法活动。
违约责任
第十条、双方均应信守本合同、任何一方违约,应当向守约方赔偿违约而造成损失(包括直接损失和间接损失)。
争议解决
第十一条、本合同履行中发生争议,由双方协商解决,协商不成,应当向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
附则
第十二条、本合同自双方签字之日起生效。
第十三条、本合同签署之日,乙方应当向甲方提交身份证复印件一份。
第十四条、本合同未尽事宜,双方应协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
第十五条、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
二零**年 月 日 二零**年 月 日
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