销售房产怎么找客户
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销售房产怎么找客户,做销售的最重要的就是要寻找客户,要是没有客户就等于没有销售额,能不能成交就要看自己的客户有多少,一起看看小编收集的关于销售房产怎么找客户的相关内容,欢迎大家阅读。
销售房产怎么找客户1
1、网络广告:通过购买专业的房地产分类网站发布房源信息,吸引有购房需求的客户目标。
2、媒体广告:通过房源数据筛选相对优质的房源信息登报,等待客户电话或上门了解咨询。
3、派单、贴条:去各个小区、人口流动大的.地方派单、贴条。
4、老客户转介:维护已成交的客户,咨询老客户身边是否有人需要买房。
销售房产怎么找客户2
1、定位
对产品的定位的,这个房子是投资客比较多的,还是自用型的客户比较多的;一定要分析好,这样才能找到需求的客户群体!
对客户群体的定位,客户是什么让的人群为主,一般是会从事什么职业的,怎么联系上他们呢!
2、开发的方式
首先是传统的线下方式,比如是举牌地推陌拜,记得把房源的信息,买点,周边的路线记录好了(不过这种方式的效果很小,基本一天都是只能开发到2到5个客户)
或者就是通过电销的方式,但是没有好的客户资源用于开发,基本没什么效果!
还有就是通过网络的58、贝壳等大型端口推荐,或者是通过百度贴吧和微博等等推广方式;但是前者的客户质量很差,后者的客户量又很差!
销售房产怎么找客户3
线上,无非就是网络,例如:端口、贴吧、QQ群、微信等等软件的功能。
线下就是摆社区、发单页、做一些大型活动。
线上毕竟不是见面,所以得用点心了,你的帖子得吸引人,如果看一眼便觉得不行等等,你这功夫就白费了,所以一定要抓住优势与卖点,扩大优势,缩小劣势,客户一看,有兴趣,不就得了解了解吗,人的好奇心是不可估量的。
线下是面对面的交谈,所以你必须要真诚,优势劣势都得了解到,但是优势要无限扩大,做销售不是忽悠,而是让客户彻底信任自己,这才是销售之道,销售的出货物,收回一个朋友,一个朋友背后又有N个朋友,岂不乐哉。重新挖掘一个新客户比维护老客户可难多了,客源之门打开了,你还会发愁没有客源吗?
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