选房子一定要注意这几点
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选房子一定要注意这几点,买房所涉及的金额之大,大多数购房者可能一生中只有一次购房行为,所以不管是谁都想要买到一套适合自己的好房子,但是选到称心如意的房子,需要掌握很多的技巧!以下是小编收集的关于选房子一定要注意的几点事项,希望对您有帮助。
选房子一定要注意这几点1
首先我们买房子最主要的就是看这个房子的楼层,他说要是选多层的房子就2-4楼,一楼和顶楼不要选为什么因为顶楼时间长他会漏水那样会很糟心,还有一楼,因为他在最低层所有的水都往下流,屋里时间长会很潮湿。还有就是会反一些下水道的味道。要是选高层的房子最好不要太高,但也不要太低,既然住高层也就是为了视线好,所以说最好选在10层上下就可以。
还有就是选户型,好多人不知道户型怎么选,其实选择户型最简单的就是这个房子不要有什么奇怪一样,最好是正方形和长方形就可以通风,效果好就行,南北通透,卫生间和厨房最好是带窗户的那样排风效果也是很好。
对大家来说选择多大的房子才适合,那就要看你家里的人口有多少,你家里的人多就要选择大一点的,家里的`人少,例如三口人选择一个80平左右的就完全可以了,两个卧室一个客厅一个卫生间一个厨房这样足够了,既可以省钱,也不浪费空间完全能用的上。
还有就是装修你要是买清水房就不会想多。按照自己想要的装修就可以了,要是你买的二手房那么带装修的,不需要自己改动直接入住就可以, 因为这样他省时间还省钱,你要是买个二手房进屋还得重新装修,那你还不如选择新楼盘。
最后一个问题就是好多人思考的价格。其实好多楼盘价格会高一些,尤其是好的楼层好的地点,那么我在售楼的时候经常接触这样的人。即想花低价钱。又想买好楼层好位置,其实这样的人我可以告诉你,以后将白日做梦一样没有什么是白给你的,好有好的道理。
选房子一定要注意这几点2
买房子首先来讲还是要看地段,看小区周边的配套设施是否齐全,当然地段好的房子价格一般也都比较高。如果自己有车的话也可以选择稍微远一些的地方,但是虽然不要求生活配套设施必须全面也要满足基本的生活设施。
选择小区的时候建议选择大社区,大社区一般物业和各项配套设施都比较全面,环境绿化各方面建设也比较完善,也属于封闭性社区孩子也可以在社区里边玩耍,因为大社区都有门卫保安把守相对安全。
在选择的时候还要注意楼间距,就是楼与楼之间的距离,因为现在的楼一般都建的比较高,楼间距如果过窄的话会遮挡阳光,采光不好。
公摊面积也是需要注意的,当然是越少越好。一般高层的公摊面积会小一些,但也不是公摊越小越好。如果太小的话电梯、走廊就会显得狭窄。
选择房子居住的舒适度是非常重要的,所以层高也是不能忽视的。一般的普通高层的层高都在2.9m左右是比较舒服的。但是我个人不建议买loft户型的房子,虽然房子的利用率比较高,但是让人觉得压抑,舒适度比较低。
车位也是需要考虑的,几乎每家都有车所以下班回家停车也是个问题。社区一般都有地下车库,可以租也可以买。但是个人感觉租比买合适。因为即使你买了每年也要交给物业一笔管理费。
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